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5511 Monroe Rd 3 536 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Charlotte, NC 28212 1 565 346 $ CAD (442,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient Location!
- Plenty of parking!
- A variety of office sizes!
Résumé de l'annonce
Great opportunity to get in town office space in Charlotte, NC. Convenient location, well maintained property! Building features updates including: LED lighting, Newly Encapsulated Crawl Space, Low Flow Plumbing updates. Leased as Key Man office suites, this fully leased property currently has tenants with below market leases ranging from 6 months to 3 years. Most leases due to renew within next 12 months. Opportunity to move in or renew at attractive rates!
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 565 346 $ CAD
Prix par pi²
442,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 768 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
O-2 - OFC - Zone de bureaux flexibles
Stationnement
25 places (7,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 894 458 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 332 634 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 561 824 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
332 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 824 $ CAD
Évaluation totale
894 458 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
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Présenté par
5511 Monroe Rd
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