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55112 Highway 825 22 444 pi² Industriel Immeuble Sturgeon County, AB T0A 1N0 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le fournisseur/propriétaire a plusieurs devis pour compacter complètement, gravier et préparer le site complet
- Grande cour gravillonnée, entièrement clôturée et clôturée avec éclairage périmétrique
- En face de la route secondaire 825 avec une excellente proximité des principaux axes de transport
- Adjacent à la ligne du CN avec une voie d'embranchement proposée pour les installations desservies par chemin de fer
- Possibilité de développement potentielle avec des utilisateurs industriels déjà établis
Résumé de l'annonce
Béton coloré avec durcissant pour plancher
Fosse septique de 5 000 gallons
Revêtement époxy Desco dans les salles de bains et la cuisine
Cuisine de qualité commerciale
Grandes salles de réunion
Cour bien conçue avec un drainage adéquat
Chauffage au sol à 50 % et radiant à 50 %
Salles de bains : Hommes - 3 urinoiraux/3 toilettes ; Femmes - 5 toilettes ; 2 salles de bain privées complètes avec douches
Puissance de secours complète du bâtiment (CAT, Deisel, 125 kW)
Logement du propriétaire avec bureau et balcon privé
Salle de classe de 25 à 30 personnes
La zone de paddock est une combinaison d'asphalte et de gravier bien préparé
Système d'écoulement d'eau municipale dans une citerne de 5 000 gallons
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 22 444 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 32,72 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 32,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 444 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne |
Commodités
- Cour
Services publics
- Eau - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Salles de réunion spacieuses et plusieurs bureaux • Cuisine entièrement équipée de calibre commercial • Salle de classe dédiée pouvant accueillir de 25 à 30 personnes • Deux aires de travail distinctes, adaptées à l’entretien, à l’entreposage ou à la formation • Quartiers privés pour le propriétaire, incluant un bureau et un balcon exclusif • Toilettes pour hommes et femmes à multiples cabines, plus 2 salles de bain privées avec douches • Finitions époxy de qualité professionnelle Descro Coatings dans les salles de bain et la cuisine • Cour aménagée avec drainage conçu par ingénieur • Enclos extérieur (paddock) aménagé avec une combinaison d’asphalte et de gravier préparé professionnellement pour une performance et une durabilité optimales • Système de chauffage écoénergétique comprenant 50 % de chauffage radiant au plancher et 50 % de chauffage radiant • Système d’alimentation de secours pour tout le bâtiment (génératrice diesel CAT, 125 kW) • Système municipal d’alimentation en eau au goutte-à-goutte alimentant une citerne de 5 000 gallons • Système d’aspirateur central et de filtration de l’air • Installation clôturée, sécurisée et fermée par un portail motorisé
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 444 pi² | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 22 444 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 22 444 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
• Salles de réunion spacieuses et plusieurs bureaux • Cuisine entièrement équipée de calibre commercial • Salle de classe dédiée pouvant accueillir de 25 à 30 personnes • Deux aires de travail distinctes, adaptées à l’entretien, à l’entreposage ou à la formation • Quartiers privés pour le propriétaire, incluant un bureau et un balcon exclusif • Toilettes pour hommes et femmes à multiples cabines, plus 2 salles de bain privées avec douches • Finitions époxy de qualité professionnelle Descro Coatings dans les salles de bain et la cuisine • Cour aménagée avec drainage conçu par ingénieur • Enclos extérieur (paddock) aménagé avec une combinaison d’asphalte et de gravier préparé professionnellement pour une performance et une durabilité optimales • Système de chauffage écoénergétique comprenant 50 % de chauffage radiant au plancher et 50 % de chauffage radiant • Système d’alimentation de secours pour tout le bâtiment (génératrice diesel CAT, 125 kW) • Système municipal d’alimentation en eau au goutte-à-goutte alimentant une citerne de 5 000 gallons • Système d’aspirateur central et de filtration de l’air • Installation clôturée, sécurisée et fermée par un portail motorisé
Présenté par
55112 Highway 825
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