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55112 Highway 825 22 444 pi² Industriel Immeuble Sturgeon County, AB T0A 1N0 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le fournisseur/propriétaire a plusieurs devis pour compacter complètement, gravier et préparer le site complet
- Grande cour gravillonnée, entièrement clôturée et clôturée avec éclairage périmétrique
- En face de la route secondaire 825 avec une excellente proximité des principaux axes de transport
- Adjacent à la ligne du CN avec une voie d'embranchement proposée pour les installations desservies par chemin de fer
- Possibilité de développement potentielle avec des utilisateurs industriels déjà établis
- La voie synthétique actuelle de 1,8 km comporte (3) trois configurations
Résumé de l'annonce
Béton coloré avec durcissant pour plancher
Fosse septique de 5 000 gallons
Revêtement époxy Desco dans les salles de bains et la cuisine
Cuisine de qualité commerciale
Grandes salles de réunion
Cour bien conçue avec un drainage adéquat
Chauffage au sol à 50 % et radiant à 50 %
Salles de bains : Hommes - 3 urinoiraux/3 toilettes ; Femmes - 5 toilettes ; 2 salles de bain privées complètes avec douches
Puissance de secours complète du bâtiment (CAT, Deisel, 125 kW)
Logement du propriétaire avec bureau et balcon privé
Salle de classe de 25 à 30 personnes
La zone de paddock est une combinaison d'asphalte et de gravier bien préparé
Système d'écoulement d'eau municipale dans une citerne de 5 000 gallons
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 22 444 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 32,72 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 32,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 444 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne |
Commodités
- Cour
Services publics
- Eau - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Idéalement situé à quelques minutes au nord d'Edmonton dans le parc industriel de Sturgeon County. Être dans un parc industriel présente des avantages grâce au zonage industriel moyen. Cette piste particulière se prête bien à diverses formes de formation de conducteurs, car la flexibilité des deux croisements ajoute à la dynamique de la poursuite. Le bâtiment de 22 444 pieds carrés (+/-) est polyvalent avec une cuisine commerciale complète, une salle de classe, divers bureaux et des toilettes/vestiaires pour hommes et femmes. Le bâtiment dispose de deux zones de travail distinctes qui peuvent être utilisées pour l'entretien, le stockage ou d'autres usages de formation.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 444 pi² | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 22 444 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 22 444 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Idéalement situé à quelques minutes au nord d'Edmonton dans le parc industriel de Sturgeon County. Être dans un parc industriel présente des avantages grâce au zonage industriel moyen. Cette piste particulière se prête bien à diverses formes de formation de conducteurs, car la flexibilité des deux croisements ajoute à la dynamique de la poursuite. Le bâtiment de 22 444 pieds carrés (+/-) est polyvalent avec une cuisine commerciale complète, une salle de classe, divers bureaux et des toilettes/vestiaires pour hommes et femmes. Le bâtiment dispose de deux zones de travail distinctes qui peuvent être utilisées pour l'entretien, le stockage ou d'autres usages de formation.
Présenté par
55112 Highway 825
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