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5513 Monroe Rd 2 914 pi² Vacant Bureau Immeuble Charlotte, NC 28212 1 439 330 $ CAD (493,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Updated and energy efficient building features LED lighting, low flow plumbing, Solar Array, newer HVAC, instant tankless hot water system.
- Features breakroom/kitchenette, lobby areas and storage closets.
- Currently used for key man executive offices. Short term leases in place at below market rents.
Résumé de l'annonce
Great opportunity to get in-town office space in Charlotte, NC. Convenient location, well maintained property! Building features updates including: Solar Array, LED lighting, Tankless Instant Hot Water, Low Flow Plumbing updates. Fully leased property currently has tenants with below market leases ranging from 6 months to 2 years. Opportunity to move in or renew at attractive rates.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 914 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 439 330 $ CAD
Prix par pi²
493,94 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 457 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
OFC - Campus de bureaux flexibles - consultez l'annexe sur le zonage pour les descriptions d'utilisation.
Stationnement
15 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-021-72 | Évaluation totale | 661 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 765 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 476 818 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-021-72
Évaluation du terrain
184 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 818 $ CAD
Évaluation totale
661 584 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5513 Monroe Rd
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