5515 Causeway Blvd - Causeway Blvd IOS & Development Site Lot • Terrain industriel • 9 Acres • Tampa, FL 33619

L'une des opportunités IOS les plus stratégiquement positionnées et fonctionnelles d'East Tampa, le 5515 Causeway Blvd offre ±9,3 acres au total avec ±6,5 acres utilisables d'espace de cour stabilisé, clôturé et éclairé. Zoné Commercial Intensif (CI), le site soutient une large gamme d'usages industriels et commerciaux, y compris les opérations de flotte, les cours d'entrepreneurs, la location d'équipement et les services logistiques. La propriété comprend deux petits bâtiments totalisant ±1,762 pieds carrés et un abri de stockage couvert, idéal pour un bureau sur place, un service de répartition ou une utilisation légère de service. Son aménagement et son infrastructure sont optimisés pour les équipements lourds, le stationnement de camions et le stockage de matériaux, ce qui en fait une solution clé en main pour les entreprises nécessitant une fonctionnalité extérieure sécurisée. Situé dans le corridor industriel lourd de Tampa, le site offre un accès immédiat à Causeway Blvd, U.S. 41, I-4 et l'Expressway Selmon, offrant une connectivité directe à travers la région de Tampa Bay. Les principaux centres logistiques sont à proximité—à seulement 5 miles de l'I-4, 6 miles du Port Tampa Bay et 12 miles de l'aéroport international de Tampa—ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution régionale et les flottes de service. Entouré d'utilisateurs industriels et d'entreprises liées aux infrastructures, la propriété est bien adaptée aux entreprises de transport et de camionnage, à l'entretien de flottes, aux entrepreneurs en services publics, aux opérations de toiture et de clôture, et aux cours de matériaux. Sa taille, son zonage et son emplacement en font une trouvaille rare pour les utilisateurs IOS recherchant l'échelle, la flexibilité et l'accès dans l'une des zones industrielles les plus actives de Tampa.