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5500 Center 5515 S Mingo Rd 1 000–3 100 pi² d'espace disponible • Flex • Tulsa, OK 74146
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Faits saillants
- Immediate connectivity to I-44, US-169, and Broken Arrow Expressway for ease of distribution and commuting.
- Functional design suited for office, warehouse, or flex operations with on-site parking for employees and visitors.
- Close proximity to retail centers, food service options, and lodging for business convenience.
- Minutes from Tulsa International Airport, providing excellent regional and national access.
- Established industrial and business corridor with access to ample workforce and supporting services.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - F | 1 050 pi² | 1 an | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 745 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - F | 1 000 pi² | 1 an | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - G | 1 050 pi² | 1 an | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 745 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois | Brut modifié |
5649 S Mingo Rd - 1er étage - F
The space is 1,050 SF with approximately 100 SF office and 950 SF warehouse space. Located at the 5500 Center, at the southeast corner of E. 55th Place and S. Mingo Road, it is an excellent location for renting a commercial warehouse due to its strategic proximity to highways. The property is an ideal hub for small businesses and contractors looking for an accessible operational base in Tulsa.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
5515 S Mingo Rd - 1er étage - F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
5649 S Mingo Rd - 1er étage - G
The space is 1,050 SF with approximately 100 SF office and 950 SF warehouse space. Located at the 5500 Center, at the southeast corner of E. 55th Place and S. Mingo Road, it is an excellent location for renting a commercial warehouse due to its strategic proximity to highways. The property is an ideal hub for small businesses and contractors looking for an accessible operational base in Tulsa.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cesar Bonilla
- -
- 1
- -
- Dr. Matt Robinson Chiropractor
- -
- 1
- -
- Henley Electric
- Construction
- 1
- -
- L & C Hair Designers
- Services
- 1
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- Patricia Tolentino
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- Tulsa Employee Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cesar Bonilla | - | 1 | - |
| Dr. Matt Robinson Chiropractor | - | 1 | - |
| Henley Electric | Construction | 1 | - |
| L & C Hair Designers | Services | 1 | - |
| Patricia Tolentino | - | 1 | - |
| Tulsa Employee Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 38 462 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
| Stationnement | 226 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 226 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 38 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
5500 Center places your business in one of Tulsa’s most accessible industrial and commercial hubs, just east of downtown and minutes from key arteries including I-44, Highway 169, and Broken Arrow Expressway. Located off Mingo Road in a thriving business corridor, the property offers exceptional connectivity for local and regional distribution while maintaining convenience for office-based functions. Tenants benefit from a contemporary setting ideal for a range of uses, including warehouse, light manufacturing, and flex office. Proximity to Tulsa International Airport strengthens logistical capabilities for companies with shipping or travel needs, while the surrounding submarket features a strong mix of industrial operations, corporate offices, and supporting retail amenities. Secure site access, generous parking, and efficient layouts enable streamlined day-to-day operations. Positioned near labor pools and established commercial services, 5500 Center delivers both convenience and operational flexibility for forward-thinking businesses.
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