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5515 W Florist Ave 20 448 pi² Industriel Immeuble Milwaukee, WI 53218 1 953 172 $ CAD (95,52 $ CAD/pi²) 9,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Impressive, clean warehouse and office spaces. Features two docks, a drive-in door, and large parking lot.
Résumé de l'annonce
Ideal location for your warehouse, manufaturing, offices, or service business. You are centrally located to reach all of Milwaukee and the surrounding counties, with easy access to I-41, I-43, and I-94. Impress your customers, suppliers, and employees by inviting them to this Beautiful, modern, clean 20,448 sq ft warehouse that includes impressive offices. THREE OVERHEAD DOORS: two recessed below grade for docking semis, plus one drive-in truck door. Features four bathrooms, a large conference room, and a nice kitchen area. The TENANT IS MOVING TO A NEW LOCATION when new owner gives them 90 DAYS NOTICE, otherwise their NNN lease expires 9/30/2027 and they will not renew. Current tenants pay $11,666.67/mo NNN yielding 9.5 CAP. The purchase price is a bargain at $68.42 per square foot for an excellently maintained building. Call lister with questions at 414-788-0449 or email ggoldman@remax.net
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
195 457 $
|
9,40 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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| Revenu brut effectif |
195 457 $
|
9,40 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
8 377 $
|
0,40 $
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| Total des dépenses |
8 377 $
|
0,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
187 080 $
|
8,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 457 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 457 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 377 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 377 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 080 $ |
| Annuel par pi² | 8,99 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Accent Property Restoration
- Construction
- 20 448 pi²
- 9,55 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2027
- BMS Cat
- -
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Accent Property Restoration | Construction | 20 448 pi² | 9,55 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 | |
| BMS Cat | - | - | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-0331-000-2 | Évaluation totale | 891 630 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 708 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 837 923 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-0331-000-2
Évaluation du terrain
53 708 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
837 923 $ CAD (2024)
Évaluation totale
891 630 $ CAD (2024)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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