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New Tractor Supply | Next to Publix | 15-Yr 5516 Woodbine Rd 21 798 pi² Commerce de détail Immeuble Pace, FL 32571 11 006 619 $ CAD (504,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Adjacent to Stonebrook Plaza (235,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along Woodbine Rd (18,000 VPD) | New Construction | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Tractor Supply Company investment property located in Pace, Florida. The tenant recently signed a brand-new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot (re-striping/sealing), & exterior utility lines making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The newly-constructed building features a state-of-the-art design with high-quality materials. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S., ranking 293 on the Fortune 500. The Company’s more than 50,000 Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
11 006 619 $ CAD
Prix par pi²
504,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,14 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
73 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur WOODBINE RD
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-2N-29-0000-02311-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 552 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 139 100 $ CAD | Évaluation totale | 3 691 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-2N-29-0000-02311-0000
Évaluation du terrain
1 139 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 552 281 $ CAD
Évaluation totale
3 691 380 $ CAD
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New Tractor Supply | Next to Publix | 15-Yr | 5516 Woodbine Rd
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