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5518-5538 Del Amo Blvd 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Lakewood, CA 90713
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Faits saillants
- Professional office build-out with private and open workspaces
- Strong local demographics and business-friendly community
- Immediate access to 605 and 91 Freeways for regional connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 19 688 $ CAD/an 1 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success in this professionally built-out office space located at 5518-5538 Del Amo Blvd in the thriving Lakewood community. This 800-square-foot suite offers a functional layout designed for productivity, featuring private offices, open work areas, and modern finishes that create an inviting environment for clients and staff alike. Situated in a highly accessible corridor, the property provides excellent visibility and convenience. Del Amo Boulevard connects directly to major thoroughfares, including the 605 and 91 Freeways, ensuring seamless access to Long Beach, Los Angeles, and Orange County. The location is surrounded by a dynamic mix of retail, dining, and residential neighborhoods, offering a vibrant setting for businesses seeking both convenience and prestige. Lakewood is known for its strong economic base and proximity to key Southern California markets. Nearby amenities include Lakewood Center Mall, abundant dining options, and essential services, all within minutes of the property. Ample parking and professional management add to the appeal, making this an ideal choice for companies looking to establish or expand their presence in a well-connected, business-friendly environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Highly visible location along Del Amo Boulevard
- Close to Lakewood Center Mall and diverse retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5518-5538 Del Amo Blvd, Lakewood, CA 90713
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dolby Korean Karate
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 069
- International
- Friar Tux Shop
- Tenue de soirée
- 38
- Régional
- Genki Vape
- Restaurant
- 1
- -
- Genkiyaki Genkiyaki
- Restaurant
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 852
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dolby Korean Karate | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 069 | International |
| Friar Tux Shop | Tenue de soirée | 38 | Régional |
| Genki Vape | Restaurant | 1 | - |
| Genkiyaki Genkiyaki | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 852 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 058 pi² | Rues transversales | SEC Del Amo & Bellflower |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Del Amo & Bellflower |
À propos de la propriété
Situated in a highly accessible corridor, the property provides excellent visibility and convenience. Del Amo Boulevard connects directly to major thoroughfares, including the 605 and 91 Freeways, ensuring seamless access to Long Beach, Los Angeles, and Orange County. The location is surrounded by a dynamic mix of retail, dining, and residential neighborhoods, offering a vibrant setting for businesses seeking both convenience and prestige.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Joe Meisels
5518-5538 Del Amo Blvd
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