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- Équipe LoopNet
5518 W Chicago Ave
Chicago, IL 60651
Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 650 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 650 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quantum Real Estate Advisors, Inc. (« QREA ») a été retenu pour offrir exclusivement à la vente un immeuble commercial à locataire unique de 11 650 pieds carrés situé au 5518 W Chicago Ave., Chicago (Illinois). L'immeuble autonome est loué à Dollar General (S&P : BBB) et fait l'objet d'un bail net de 10 ans, qui a débuté en août 2015 et comprend (4) options de 5 ans assorties d'augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bâtiment a été construit en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 0,58 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité puisqu'il est situé directement sur la principale artère commerciale est-ouest de Chicago Ave., qui affiche plus de 8 836 VPM. De plus, le site est situé juste à l'est de l'intersection éclairée de l'avenue Chicago et de l'avenue Central, qui voit une zone additionnelle de 16 373 VPD. L'actif est situé dans une région de classe moyenne, comptant plus de 162 486 résidents et un revenu moyen des ménages de 87 200$ à moins de 2 milles du site. Parmi les locataires nationaux notables des environs, mentionnons McDonald's, Subway, Dunkin', Walmart, Menards, Ace Hardware, Planet Fitness, et plus encore.
