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5519 E Highway 4 10 380 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Murphys, CA 95247 1 503 953 $ CAD (144,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently leased to the USDA Forest service as a ranger station
Résumé de l'annonce
Please do not disturb current tenants. This is a unique investment opportunity. Currently leased to the USDA Forest service as a ranger station. Long time tenants. This listing is for two adjoining properties. One which the 10,380 ft building is on. Ample parking. Recently replaced a good portion of the front siding, some paint, LED lights, a new blower motor for one of the AC units and the septic pumped.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
10 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 503 953 $ CAD
Prix par pi²
144,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 190 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
PS
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-039-002-000 | Évaluation des bâtiments | 674 822 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 012 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 724 833 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-039-002-000
Évaluation du terrain
50 012 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
674 822 $ CAD (2025)
Évaluation totale
724 833 $ CAD (2025)
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Présenté par
5519 E Highway 4
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