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5519 Northwest Radial Hwy 4 889 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Omaha, NE 68104 846 327 $ CAD (173,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multiple income streams with 3 updated residential units and 2,332 SF of street-visible commercial space
- Main level with multiple offices, off-street parking, and on-site laundry
- Ideal for retail, salon, office, or studio use
- Prime Benson location, two blocks from restaurants and boutiques on high-traffic NW Radial Hwy
- Excellent live/work potential under flexible R-7 zoning
Résumé de l'annonce
Turnkey Mixed-Use Triplex with Street-Level Commercial Space in the Heart of Benson
Discover a rare investment opportunity in Omaha’s vibrant Benson district — a fully updated, income-producing triplex with a prime commercial storefront. Perfectly positioned just steps from some of the city's most popular restaurants, boutiques, and entertainment, 5519 NW Radial Hwy offers the flexibility of residential rental income combined with the visibility and potential of a commercial space.
The property features three spacious residential units, each thoughtfully renovated with modern finishes including hardwood floors, quartz countertops, and walk-in closets. Tenants enjoy off-street parking, private entrances, shared laundry in the basement and close proximity to public transit.
On the main level, a large commercial unit offers over 2,332SF of retail or office space with street frontage, signage visibility, and high foot/vehicle traffic. Formerly configured as office space, it includes multiple private offices, reception area, kitchenette, and bathrooms — ideal for a small business, gallery, salon, or studio. With R-7 zoning and flexible interior layout, this space can accommodate a variety of commercial uses.
Discover a rare investment opportunity in Omaha’s vibrant Benson district — a fully updated, income-producing triplex with a prime commercial storefront. Perfectly positioned just steps from some of the city's most popular restaurants, boutiques, and entertainment, 5519 NW Radial Hwy offers the flexibility of residential rental income combined with the visibility and potential of a commercial space.
The property features three spacious residential units, each thoughtfully renovated with modern finishes including hardwood floors, quartz countertops, and walk-in closets. Tenants enjoy off-street parking, private entrances, shared laundry in the basement and close proximity to public transit.
On the main level, a large commercial unit offers over 2,332SF of retail or office space with street frontage, signage visibility, and high foot/vehicle traffic. Formerly configured as office space, it includes multiple private offices, reception area, kitchenette, and bathrooms — ideal for a small business, gallery, salon, or studio. With R-7 zoning and flexible interior layout, this space can accommodate a variety of commercial uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 889 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
846 327 $ CAD
Prix par pi²
173,11 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 332 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
R7
Stationnement
7 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux sur un coin très visible à Benson : compagnie d'assurance, cabinet de chiropratique, cabinet dentaire, salon de coiffure, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 332 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux sur un coin très visible à Benson : compagnie d'assurance, cabinet de chiropratique, cabinet dentaire, salon de coiffure, etc.
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3955-0000-08 | Évaluation des bâtiments | 650 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 227 $ CAD | Évaluation totale | 686 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3955-0000-08
Évaluation du terrain
36 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
650 442 $ CAD
Évaluation totale
686 669 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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