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552 Middle Rd 279 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Swansea SA5 8EG
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FAITS SAILLANTS
- Easily accessible prominent main road position with designated parking to rear
- Previously occupied for use as a hair and beauty salon (a1 use class)
- Ground floor retail unit situated along an established mixed-use location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 279 pi² | Négociable | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 13 940 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 1
The subject premises comprises a ground floor retail unit, forming part of an existing parade of similar units, which is situated along a relatively busy thoroughfare along the western edge of Swansea city centre. The subject premises accommodates the main sales area, which benefits from a shop depth of approximately 8.49m, can be accessed via a standard sales display window (incorporating a security shutter) to the front. Ancillary accommodation is also available to the rear, comprising a small staff kitchen and w.c. facilities. The subject premises also backs onto a large open compound (shared with the neighbouring occupiers), which offers designated parking for various staff and visiting customers.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- Cour
- A new lease is available
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 279 pi² | Superficie commerciale brute | 1 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 279 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 880 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The subject premises is a conveniently located commercial unit situated along a prominent and accessible location within a popular residential and mixed-use area of Gendros, Swansea. The property benefits from excellent visibility and footfall, making it highly suitable for a variety of uses such as retail, office as well asservice-led local business operations. The immediate vicinity also provides good lines of communication via the A483 (Carmarthen Road), which is a major arterial route connecting Gendros to Swansea city centre (approximately 2 miles east) and westwards toward Fforestfach, Pontarddulais and the M4.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
552 Middle Rd
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