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Old Mill Village Retreat 552 Old Mill Rd 15 Pièce Hôtel Campobello, SC 29322 14 067 299 $ CAD (937 820 $ CAD/Pièce) 10,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Diversified income: lodge, cabins, events, and group facilities
- ~$1.9M gross annual revenue with 9.00% cap rate
- Modular cabin expansion with ~3-year estimated payback
- Pond, amphitheater, walking trails, and covered event pavilion across 7 buildings
Résumé de l'annonce
Old Mill Village Retreat is a boutique wellness resort investment opportunity in Campobello, South Carolina. The property includes a Main Lodge sleeping 44 guests with an event hall accommodating up to 120 for banquets or 150 for conferences, a pond-view patio, Premium Cabins, Creekside Cabins, and a Barn group facility with an attached apartment. Additional amenities include a covered event area, deck, amphitheater, pond, and walking trails across 7 buildings.
Highlights: approximately $1.9M in gross annual revenue (conservative model), NOI of approximately $1,029,240, a 9.00% cap rate, and a DSCR of approximately 3.43x on current debt service. Income is diversified across lodge stays, cabins, events, and group facilities, with modular cabin expansion potential offering an estimated 3-year payback.
Highlights: approximately $1.9M in gross annual revenue (conservative model), NOI of approximately $1,029,240, a 9.00% cap rate, and a DSCR of approximately 3.43x on current debt service. Income is diversified across lodge stays, cabins, events, and group facilities, with modular cabin expansion potential offering an estimated 3-year payback.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 067 299 $ CAD | Taille du lot | 40,00 AC |
| Prix par chambre | 937 820 $ CAD | Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 15 |
| Taux de capitalisation | 10,29% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 14 067 299 $ CAD |
| Prix par chambre | 937 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,29% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du lot | 40,00 AC |
| Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Spa
- Bar sur place
- Piscine intérieure
- Espaces de réunion
- Emplacement de mariage
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-27-00-021.00 | Évaluation des bâtiments | 40 134 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 430 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 41 564 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-27-00-021.00
Évaluation du terrain
1 430 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
40 134 $ CAD (2025)
Évaluation totale
41 564 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
GSP Rental LLC
Old Mill Village Retreat | 552 Old Mill Rd
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