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5520-5526 Geary Blvd 1 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94121
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée de la 19e avenue et de Geary
- Possibilité d'une signalisation bien en vue
- Près des principaux détaillants et banques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 065 pi² | 10’ | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 52 825 $ CAD/an 4 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along busy Geary Boulevard in the Richmond District, 5520 Geary offers prominent sidewalk frontage near the bustling signalized intersection of Geary and 19th Avenue. Stops for MUNI bus routes are mere steps away. Retail Space for Lease: • 1,065 Square Feet (approximate) • $36/PSF/Yr. • NNN available upon request Features: • Vanilla shell in-line retail space • High ceilings • Office area • Mezzanine level • Located near MUNI bus routes • Near signalized intersection of Geary & 19th Avenue Nearby Retailers Include: • Bank of America • East West Bank • Wells Fargo • Starbucks • Benjamin Moore • Sterling Bank & Trust
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Hauts plafonds
- Zone de bureau
- Niveau mezzanine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 065 pi² | Superficie commerciale brute | 4 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 116 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du boulevard Geary très fréquenté, dans le district de Richmond, le 5520 Geary offre une façade de trottoir bien en vue près de l'intersection animée de signalisation Geary et de la 19e avenue. Les arrêts des lignes d'autobus MUNI sont à quelques pas. Locaux commerciaux à louer : • 1 065 Pieds carrés (approximatif) • 36 $/PS/année. • NNN disponible sur demande Caractéristiques : • Espace de vente au détail en ligne de coquilles de vanille • Hauts plafonds • Zone de bureaux • Niveau mezzanine • Situé à proximité des lignes d'autobus MUNI • Près de l'intersection signalisée de Geary et de la 19e avenue Les détaillants à proximité comprennent : • Bank of America • Cisjordanie orientale • Puits Fargo • Starbucks • Benjamin Moore • Banque et fiducie Sterling
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5520-5526 Geary Blvd
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