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Sardis Church Business Park 5520 Cannon Dr 12 348 pi² 75% Loué Industriel Immeuble Indian Trail, NC 28110 2 742 220 $ CAD (222,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Off Hwy 74 and near Hwy 485 and Monroe Expressway
4 Dock Doors

In Industrial Flex Park

Résumé de l'annonce

5520 Cannon Drive is a 12,383 SF industrial flex property in the Sardis Church Business Park offering immediate income and added-value, with four units including a double unit leased to a single tenant and two carry-over month-to-month leases that provide flexibility for a new owner. Unit 102 is vacant with 1,950 SF downstairs and 500 SF upstairs, and the warehouse areas feature 20' ceiling heights. Current gross rents total $71,040 per year, and the property sits on 0.88 acres with strong nearby demographics. The site is well-located in Sardis Church Business Park in Indian Trail with easy access to major roads and surrounded by a growing residential population.
Revenue/Expense Report available upon request.

CBC - Brochure _P_

floor plans

Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	2 742 220 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 348 pi²
Prix par pi²	222,08 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1997
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	0,77 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zonage	Industrial - Industrielle, commerciale

Prix	2 742 220 $ CAD
Prix par pi²	222,08 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,77 AC
Aire du bâtiment louable	12 348 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	0,81/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zonage	Industrial - Industrielle, commerciale

Accès 24 heures

Affichage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

A Place to Grow
-
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Imperial Hour Ministry
Services
99,999 SF
-
-
-

Strut Seven Dance Co
Services éducatifs
99,999 SF
-
-
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
A Place to Grow	-	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Imperial Hour Ministry	Services	99,999 SF	-	-	-
Strut Seven Dance Co	Services éducatifs	99,999 SF	-	-	Jan 0000

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 102
2 450 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Photo du bâtiment

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Photo du bâtiment

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Hall d’entrée- Image 7 de 8 — Hall d’entrée

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 8 — Hall d’entrée

Un espace flexible de 2 450 pi² est offert à 2 960 $/mois. Loyer brut modifié. Cet espace est idéal pour les entrepreneurs. Tout l'espace est équipé de chauffage et de climatisation. Il y a une porte de baie située à l'arrière avec des plafonds de 18 pieds de haut dans l'entrepôt. Il y a aussi une cuisine et une salle de conférence au deuxième étage. Et AUCUN frais TICAM.