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The Ridge at McClellan 5520 Generals Pl 106 Unité Immeuble d’appartements 22 705 321 $ CAD (214 201 $ CAD/Unité) 5,53% Taux de capitalisation North Highlands, CA 95660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Enviable Loan Assumption Available
- Sacramento Metro Growth
- McClellan Business Park Adjacency
Résumé de l'annonce
The Ridge at McClellan is a 106-unit multifamily community situated at 5520 Generals Place in North Highlands, California 95660. Built in 1960, the two-story property spans approximately 81,134 square feet across a 3.57-acre lot, offering a well-established footprint in one of Sacramento County's most accessible suburban submarkets.
The property is conveniently located just minutes from I-80, shopping, and schools, making it an attractive option for commuters traveling to Sacramento — the fourth largest metropolitan area in California. Residents also benefit from proximity to American River College and Sacramento State, supporting a broad and stable renter base.
The surrounding North Highlands neighborhood sits just 10 miles from Downtown Sacramento, with quiet streets lined with modest single-family homes and easy access to restaurants and retail. The former McClellan Air Force Base nearby has been redeveloped into a thriving commercial park that brings ongoing economic activity and community events to the immediate area.
The property has undergone transformative renovations in recent years; double pane windows have been installed throughout, and all units now include LVP flooring and granite countertops.
What really sweetens this investment opportunity is the assumable in-place debt, fixed at 3.7% until 2031. The payments recently switched from interest-only to principal and interest payments. At approximately 62LTV the debt is truly accretive to value.
Please do not disturb management. Listing agent must be present for all tours.
The property is conveniently located just minutes from I-80, shopping, and schools, making it an attractive option for commuters traveling to Sacramento — the fourth largest metropolitan area in California. Residents also benefit from proximity to American River College and Sacramento State, supporting a broad and stable renter base.
The surrounding North Highlands neighborhood sits just 10 miles from Downtown Sacramento, with quiet streets lined with modest single-family homes and easy access to restaurants and retail. The former McClellan Air Force Base nearby has been redeveloped into a thriving commercial park that brings ongoing economic activity and community events to the immediate area.
The property has undergone transformative renovations in recent years; double pane windows have been installed throughout, and all units now include LVP flooring and granite countertops.
What really sweetens this investment opportunity is the assumable in-place debt, fixed at 3.7% until 2031. The payments recently switched from interest-only to principal and interest payments. At approximately 62LTV the debt is truly accretive to value.
Please do not disturb management. Listing agent must be present for all tours.
Faits sur la propriété
| Prix | 22 705 321 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 214 201 $ CAD | Taille du lot | 3,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 81 134 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,53% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 106 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RD-30 | ||
| Prix | 22 705 321 $ CAD |
| Prix par unité | 214 201 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53% |
| Nombre d’unités | 106 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,57 AC |
| Taille du bâtiment | 81 134 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD-30 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 62 | 1 906 $ CAD | 628 |
| 2+1 | 44 | 2 009 $ CAD | 825 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 218-0231-007 | Évaluation des bâtiments | 16 488 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 321 612 $ CAD | Évaluation totale | 19 810 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
218-0231-007
Évaluation du terrain
3 321 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 488 911 $ CAD
Évaluation totale
19 810 523 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Ridge at McClellan | 5520 Generals Pl
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