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Center at Secret Ravine - Pad 3 5520 Schriber Way 3 250–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocklin, CA 95677
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Faits saillants
- 0.80-acre commercially zoned lot in Rocklin, CA.
- Surrounding area supports a blend of retail, residential, and service businesses.
- Flexible layout suited for various commercial applications.
- Easy access to Interstate 80 for regional connectivity.
- High-visibility location in a growing Placer County community.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Pad 3 is a highly visible drive-thru development opportunity located at the signalized southeast corner of Sierra College Boulevard and Schriber Way within Center at Secret Ravine. The site can accommodate a ±3,250-square-foot drive-thru building or up to 6,000 square feet without a drive-thru and is available for ground lease or build-to-suit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 3 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This parcel offers a unique opportunity for land lease in the growing city of Rocklin, California. Spanning approximately 0.80 acres, the site is suitable for a range of commercial uses, providing flexible options for tenants seeking to establish a presence in this high-visibility location. The property is located within Placer County, with proximity to major arterial roads and thriving commercial corridors that serve both local residents and regional traffic. Rocklin’s dynamic business environment, supported by a strong employment base and quality residential neighborhoods, enhances the site’s appeal for retail or service-oriented tenants. The property benefits from convenient access to Interstate 80, ensuring efficient connectivity to Sacramento and the greater Northern California region. Nearby amenities include a mix of retail, dining, and professional services, contributing to a well-established customer draw area.
- Service au volant
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Center at Secret Ravine - Pad 3 | 5520 Schriber Way
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