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Shoppes of Inverrary 5521-5573 W Oakland Park Blvd 1 556–3 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33313
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Faits saillants
- VOITURES DE RUE PAR JOUR, BOULEVARD OAKLAND PARK 68 500, CHEMIN ROCK ISLAND 28 500
- Strong daily traffic counts and consistent neighborhood consumer flow
- Signalized intersection at NW 55th Ave providing excellent access and visibility
- Established neighborhood shopping center serving a dense residential trade area
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5535 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5555 | 1 556 pi² | Négociable | 54,99 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 85 569 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois | Brut modifié |
5521-5573 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 5535
5521-5573 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 5555
Standard Retail Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes of Inverrary
- 99 Cent Plus
- Amscot Financial
- Beautiful Smiles
- Excel nails
- We Florida Financial
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 956 pi² | Superficie commerciale brute | 38 864 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,07 AC |
| Stationnement | 394 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | 55th Ave |
| Superficie totale disponible | 3 956 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 394 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 38 864 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,07 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 55th Ave |
À propos de la propriété
Cette propriété offre un emplacement exceptionnel, située à côté de l'hôtel de ville de Lauderhill, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte présence communautaire. Un panneau de pylône bien en vue est disponible, ce qui garantit un maximum de possibilités d'image de marque pour toute entreprise. Avec un nombre de trafic élevé, cet emplacement garantit une exposition constante aux automobilistes de passage et aux clients potentiels. Idéalement situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage de Floride sur Oakland Park Boulevard, l'établissement sert d'entrée principale au prestigieux Inverrary Country Club. Son excellente accessibilité et sa visibilité sont encore améliorées par un feu de signalisation à l'entrée, ce qui le rend facile d'accès pour les clients. Il s'agit d'une occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié de Lauderhill avec une commodité et une visibilité imbattables.
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Shoppes of Inverrary | 5521-5573 W Oakland Park Blvd
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