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5521 Orchard Park Ln
Manvel, TX 77578
The Learning Experience · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 20 miles from Downtown Houston, Manvel is home to growing, affluent community with convenient access to a multitude of industries
- The new 20-year lease commenced in March 2025, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- 20 miles south of downtown Houston, the city of Manvel saw 137.7% growth since 2010, while the area within a 3-mile radius grew 16.3% since 2020.
- Residents within a 3-mile radius of the Property earn an avg household income of approximately $154,813 yearly, 33% higher than the Houston average.
- TLE located at the entrance of Hillwood’s Pomona master-planned community, which sprawls 1,000 acres and will have 2,300 single-family homes.
- The property is surrounded by more than 7 million square feet of retail within a 5-mile radius, with an additional 913K SF under construction.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Construction TLE | New 20-Year Lease | Houston, TX MSA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 806 861 $ CAD
Prix par pi²
780,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
558 224 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
1 de 8
VIDÉOS
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