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5522 Lexington Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 365 193 $ CAD (236 519 $ CAD/Unité) 4,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-add opportunity with approximately 57% rental upside to market levels.
- Prime Hollywood location near major employers, entertainment, and retail.
- Offered at $150K–$170K per unit, below replacement cost in a high-demand market.
- 10-unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom units for broad appeal.
- Projected NOI growth from ±$75K to ±$156K at stabilization for strong returns.
- 100% occupied, providing immediate cash flow and gradual rent increase potential.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 365 193 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 236 519 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 133 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,42% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4-1VL | ||
| Prix | 2 365 193 $ CAD |
| Prix par unité | 236 519 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 133 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-1VL |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-008-007 | Évaluation des bâtiments | 1 166 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 750 038 $ CAD | Évaluation totale | 2 916 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-008-007
Évaluation du terrain
1 750 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 166 690 $ CAD
Évaluation totale
2 916 728 $ CAD
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