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Kroger 5523-5539 New Cut Rd 558 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40214
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FAITS SAILLANTS
- Accès à des milliers de clients hebdomadaires.
- Haute visibilité sur les chemins New Cut et 3rd Street
- Zones commerciales exceptionnelles et données démographiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5533 | 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5523-5533 New Cut Rd - 1er étage - ste 5533
Become a vital part of the in-store experience at Kroger’s family of stores! Whether a barber, nail salon, niche food concept, financial services group, bank, credit union, cell phone provider, or other traditional retailer or service provider looking to test a small-footprint concept, Kroger’s in-store portfolio could be your solution by providing incredible foot traffic and the operational ease afforded by our efficiently sized interior spaces.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès à des milliers de clients hebdomadaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 558 pi² | Façade | 748’ le New Cut Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 557 pi² |
| Stationnement | 575 places | Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 558 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 575 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 748’ le New Cut Rd |
| Superficie commerciale brute | 77 557 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5523-5533 New Cut Rd & 3rd St Rd, Louisville, KY 40214 est un centre commercial Kroger Anchored de 74 914 pieds carrés avec un accès facile à la ligne d'autobus locale, une visibilité sur l'autoroute, une signalisation sur le pylône et un accès au volant. Zones commerciales exceptionnelles et données démographiques. Accès à des milliers de clients hebdomadaires.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kroger | 5523-5539 New Cut Rd
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