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5524 E 12th St 104 028 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tulsa, OK 74112 6 274 661 $ CAD (60,32 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The offering consists of a single tenant 72,428 SF industrial masonry
warehouse, renovated in 2017.
The property is conveniently located 6 miles from Tulsa
International Airport, just 5 miles from Downtown Tulsa and less than a
mile from the Tulsa State Fairgrounds.
The current tenant is one of the largest furniture retailers in
the state of Oklahoma and family owned for almost 50 years.
This property is critical and serves as a distribution center to its
numerous retail locations from OKC and Enid to Tulsa.
The tenant is in a 10 yr NNN lease with 7 ½ years remaining and 2%
annual escalation increases YOY throughout the lease.
This investment boasts a great opportunity for a secure investment with
value add in the future in a rapidly growing
market.

PIÈCES JOINTES

5524 E 12th St OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 274 661 $ CAD
Prix par pi² 60,32 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,10%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,43 AC
Aire du bâtiment louable 104 028 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2017
Ratio de stationnement 0,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 9
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage IM

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cour
  • ID d’inscription: 37694616

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5524 E 12th St, Tulsa, OK 74112

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