5525 272nd St - Building A Unité de condo • Industriel • 14 529 pi² • À vendre 7 500 000 $ CAD • Langley, BC V4W 1P1

L'unité A115 au Parkland Business Centre offre ±14 523 pi² d'espace industriel en copropriété de haute qualité au cœur des Estates Industrielles de Gloucester. Construite en 2015 par Beedie, cette installation en béton préfabriqué offre une construction moderne, une gestion professionnelle de la copropriété et un design fonctionnel adapté aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs. L'unité dispose de hauteurs de plafond dégagées de 26 pieds, de trois quais de chargement (quai et niveau), d'une protection par gicleurs ESFR et d'un service électrique triphasé 347/600V—idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication, l'assemblage, le traitement et les opérations liées au commerce. Les améliorations de bureau intégrées offrent une fonctionnalité administrative et d'entrepôt harmonieuse dans un seul espace. Zoné M-2A Industriel Général, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et est capable de soutenir des opérations industrielles plus exigeantes que de nombreuses unités en copropriété typiques. La disposition du site permet l'accès aux semi-remorques, de larges zones de manœuvre et une mise en scène sur place. Le stationnement est un avantage significatif, avec 12 places désignées plus un stationnement supplémentaire devant les portes des baies, offrant un potentiel pour plus de 20 véhicules, ainsi qu'un stationnement dans la rue à proximité. L'accès immédiat à l'autoroute 1 offre une connectivité directe à travers le Lower Mainland et un accès efficace à la frontière américaine.