Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2-Tenant Touhy Avenue Retail 5526 Touhy Ave 6 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Skokie, IL 60077 6 265 111 $ CAD (1 018,72 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- OUTSTANDING WALT - 8.15-year weighted average
- EXCEPTIONAL REGIONAL RETAIL WALMART CORRIDOR - Located in the center of a 2.5 million square foot, 94% occupied retail corridor.
- STRONG DEPOSITS - The Bank of Hope branch reports $209.6 million in deposits per the FDIC Summary of Deposits.
- STRUCTURED NNN LEASES WITH ANNUAL FIXED RENT BUMPS - Both leases are triple net, with all CAM, real estate taxes, and insurance reimbursed by tenants.
- PROVEN RETAIL DESTINATION - The site sits adjacent to Noodles & Company, Chuck E. Cheese, and Corner Bakery Café all rank number one for foot traffic
- UNMATCHED ACCESS & VISIBILITY: 36,900 VPD DENSE, AFFLUENT CUSTOMER BASE: 677K w/in 5-mile radius
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer, as the exclusive advisor, the opportunity to acquire 100% fee interest in a 6,150 square-foot, two-tenant property located in the affluent northern suburb of Skokie, Illinois, approximately 16 miles from Chicago's Central Business District.
The site is ideally situated at the convergence of two of the highest-traffic retail centers in the Chicago MSA: Village Crossing (722,000 SF, ranked in the top 2% of community shopping centers nationally) directly to the south, and Pointe Plaza (325,700 SF, ranked in the top 8% nationally) just to the west. Touhy Avenue, carrying 36,900 vehicles per day, serves as the primary east-west corridor linking Chicago's northwest side with some of the most affluent suburbs in the metro area.
The property is 100% occupied, highlighted by the recent opening of Dave's Hot Chicken on a new 10-year lease and Bank of Hope's 7-year lease renewal.
The site is ideally situated at the convergence of two of the highest-traffic retail centers in the Chicago MSA: Village Crossing (722,000 SF, ranked in the top 2% of community shopping centers nationally) directly to the south, and Pointe Plaza (325,700 SF, ranked in the top 8% nationally) just to the west. Touhy Avenue, carrying 36,900 vehicles per day, serves as the primary east-west corridor linking Chicago's northwest side with some of the most affluent suburbs in the metro area.
The property is 100% occupied, highlighted by the recent opening of Dave's Hot Chicken on a new 10-year lease and Bank of Hope's 7-year lease renewal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 265 111 $ CAD
Prix par pi²
1 018,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
391 564 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,28 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bank of Hope
- Finance et assurances
- 3 580 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2033
- Dave's Hot Chicken
- Détaillant
- 257 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bank of Hope | Finance et assurances | 3 580 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2033 | |
| Dave's Hot Chicken | Détaillant | 257 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2036 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-28-312-035-0000 | Évaluation des bâtiments | 238 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 752 $ CAD | Évaluation totale | 487 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-28-312-035-0000
Évaluation du terrain
249 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
238 225 $ CAD
Évaluation totale
487 977 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2-Tenant Touhy Avenue Retail | 5526 Touhy Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.