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Woodlawn District 5528 1st Ave S 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35212
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FAITS SAILLANTS
- Located adjacent to Woodlawn Marketplace, benefiting from established foot traffic
- Well-maintained property with convenient parking for customers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This highly visible corner retail suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking strong exposure and convenient access in a vibrant commercial setting. With prominent frontage and signage potential, the space is ideal for retailers looking to capitalize on steady traffic and a dynamic customer base. Flexible layout suitable for boutique retail, service, or specialty concepts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Excellent visibility from multiple approaches
- Prime signage opportunity
- Benefits from established foot traffic
- Convenient parking for customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 781 pi² | Superficie commerciale brute | 5 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 445 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Woodlawn is a historic Birmingham neighborhood undergoing a vibrant, community-led revitalization fueled by local pride and strategic partnerships. Through investments in mixed-income housing, education, and economic growth, the area has transformed into a thriving hub for new businesses and public art. This resurgence is creating a welcoming, interconnected environment where people are increasingly choosing to live and work.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlawn District | 5528 1st Ave S
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