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5528 N Lamar Blvd 7 114 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78751 3 718 737 $ CAD (522,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur le boulevard North Lamar dans une zone densément peuplée et très fréquentée de North Austin.
- Anciennement utilisé dans le domaine de l'automobile, offrant une disposition qui convient à une utilisation clé en main.
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte démographie.
- Convient à un large éventail d'utilisations, y compris les concepts de vente au détail, de conditionnement physique ou de bureau créatif.
- Près des principaux quartiers résidentiels, des commerces de détail et des options de transport en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bénéficiant d'une large façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des quartiers établis, des centres commerciaux et des restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd offre une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Austin.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service traversantes, offrant un accès efficace pour les opérations. Un petit bureau et une zone de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins de l'entreprise et recevoir les clients. Les installations sanitaires incluent une salle de bain dédiée aux clients et une autre séparée pour l'entrepôt, assurant la commodité tant pour les clients que pour le personnel. L'unité dispose également d'un entrepôt fonctionnel adapté au stockage ou aux besoins en équipement. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, cette propriété offre un accès facile et répond parfaitement aux besoins des employés et des clients.
Cette unité polyvalente, actuellement occupée par le gymnase de boxe de Richard Lord, offre une configuration adaptée à une variété d'usages, notamment le fitness, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur les services. Précédemment utilisée à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes basculantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée ainsi qu'un petit bureau, créant une configuration idéale pour gérer les opérations et accueillir les clients. Les installations sanitaires incluent des toilettes séparées pour hommes et femmes afin de répondre aux besoins du personnel et des clients. Cet espace allie praticité et adaptabilité, ce qui en fait un excellent choix pour une large gamme de besoins commerciaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 352 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 762 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 352 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 762 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 2 352 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service traversantes, offrant un accès efficace pour les opérations. Un petit bureau et une zone de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins de l'entreprise et recevoir les clients. Les installations sanitaires incluent une salle de bain dédiée aux clients et une autre séparée pour l'entrepôt, assurant la commodité tant pour les clients que pour le personnel. L'unité dispose également d'un entrepôt fonctionnel adapté au stockage ou aux besoins en équipement. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, cette propriété offre un accès facile et répond parfaitement aux besoins des employés et des clients.
1er étage
| Taille | 4 762 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Cette unité polyvalente, actuellement occupée par le gymnase de boxe de Richard Lord, offre une configuration adaptée à une variété d'usages, notamment le fitness, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur les services. Précédemment utilisée à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes basculantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée ainsi qu'un petit bureau, créant une configuration idéale pour gérer les opérations et accueillir les clients. Les installations sanitaires incluent des toilettes séparées pour hommes et femmes afin de répondre aux besoins du personnel et des clients. Cet espace allie praticité et adaptabilité, ce qui en fait un excellent choix pour une large gamme de besoins commerciaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 226517 | Évaluation des bâtiments | 76 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 416 323 $ CAD | Évaluation totale | 4 492 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5528 N Lamar Blvd
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