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5528 N Lamar Blvd 5 098 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78751 3 825 387 $ CAD (750,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente visibilité sur le boulevard North Lamar dans une zone densément peuplée et très fréquentée de North Austin.
- Anciennement utilisé dans le domaine de l'automobile, offrant une disposition qui convient à une utilisation clé en main.
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte démographie.
- Convient à un large éventail d'utilisations, y compris les concepts de vente au détail, de conditionnement physique ou de bureau créatif.
- Près des principaux quartiers résidentiels, des commerces de détail et des options de transport en commun.
Résumé de l'annonce
Le 5529 N Lamar Blvd est une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de North Austin, offrant une excellente visibilité et un accès le long d'une grande artère. Situé dans un quartier dense et animé, cet espace polyvalent a une histoire d'utilisation automobile et est actuellement partiellement occupé par Lord's Boxing Gym. La conception adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d'utilisations créatives, y compris le commerce de détail, l'industrie ou les bureaux.
Bénéficiant d'une large façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des quartiers établis, des centres commerciaux et des restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd offre une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Austin.
Bénéficiant d'une large façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des quartiers établis, des centres commerciaux et des restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd offre une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Austin.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 098 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 825 387 $ CAD
Prix par pi²
750,37 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CS-MU-V-CO-NP
Façade
132’ sur N Lamar Blvd
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 5 098 pi²
- Commerce de détail
- -
- 120 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 098 pi² | Commerce de détail | - | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 098 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 226517 | Évaluation des bâtiments | 76 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 415 478 $ CAD | Évaluation totale | 4 491 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
226517
Évaluation du terrain
4 415 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 440 $ CAD
Évaluation totale
4 491 918 $ CAD
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5528 N Lamar Blvd
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