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5529 Bethelview Rd 2 036 pi² Commerce de détail Immeuble Cumming, GA 30040 6 697 886 $ CAD (3 289,73 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fifth Third Bank: Investment Grade Corporate Tenant with $297 Billion in Assets
- Southard Exchange: New 16 acre development in the heart of the Forsyth County featuring a premium outparcel lineup..
- Regional Trade Area: Strategically situated between high performing Publix anchored and Kroger anchored shopping centers
- 20-Year Absolute Net Ground lease - August 1st 2026 Rent Commencement
- Hard Corner Parcel at 4-way intersection: Bethelview Rd & Castleberry Rd (46K+ VPD)
- Exceptional Demographics: 150k+ residents within 5 miles, with an average household income of $191,367 Dollars
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 697 886 $ CAD
Prix par pi²
3 289,73 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
311 452 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
16,31 AC
Commodités
- Banque
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-004 | Évaluation des bâtiments | 52 822 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 562 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 614 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-004
Évaluation du terrain
1 562 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 822 $ CAD
Évaluation totale
1 614 852 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5529 Bethelview Rd
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