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5529 Dairy Ave
Long Beach, CA 90805
10 Renovated Master-leased Units - 7% Cap · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 10 units taken down to the studs and remodeled with high end finishes
- Incredible in place cap rate of 7%
- All new major systems including plumbing, electrical, roof, and windows
Résumé de l'annonce
Fully renovated 10-unit apartment community offering a turnkey investment opportunity at an attractive 7% cap rate. The property underwent a comprehensive, permitted renovation down to the studs, including a new roof, electrical, plumbing, HVAC, windows, individual water heaters, and modernized interiors throughout. The unit mix consists of (5) 1-bed/1-bath and (5) 2-bed/1-bath units, including three newly constructed ADUs. Separate gas and electric meters and individual water heaters help minimize operating expenses. The majority of the units are master leased to a single organization, providing consistent income, reduced vacancy exposure, and streamlined management. Conveniently located in North Long Beach with access to major employment centers, transportation, and surrounding coastal communities.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 467 831 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.87 | Taille du bâtiment | 5 765 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | 55th Street |
| Zonage | R1N | ||
| Prix par unité | 467 831 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.87 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 765 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Rues transversales | 55th Street |
| Zonage | R1N |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 4 562 $ CAD | - |
| 2+1 | 5 | 7 808 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7126-025-019 | Évaluation des bâtiments | 1 634 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 606 858 $ CAD | Évaluation totale | 2 241 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7126-025-019
Évaluation du terrain
606 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 634 581 $ CAD
Évaluation totale
2 241 439 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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