Franciscan Medical - Hammond 5529 Hohman Ave 3 892 pi² Bureau Immeuble Hammond, IN 46320 582 250 $ CAD (149,60 $ CAD/pi²) 16,31% Taux de capitalisation

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan au cœur de Hammond, IN. Cette propriété à locataire unique du NNN offre un emplacement privilégié sur l'avenue Hohman, servant avec diligence de bureau médical moderne pour les locataires Franciscan Health au cours des 12 dernières années. Bénéficiant d'une exploitation clé en main, cet immeuble de 3 892 pi2 possède une valeur importante avec un NOI actuel d'environ 70 000$ par année. Avec un bail en place jusqu'en septembre 2027, les investisseurs peuvent tirer parti d'un flux de revenus stable et lucratif. Zonée C1 et construite en 1929, cette propriété présente une proposition séduisante pour les investisseurs de bureaux et médicaux qui cherchent un investissement sûr et à long terme dans un emplacement bien en vue au centre-ville.
Cette propriété est située à l'angle sud-est de l'avenue Hohman et de la rue Condit au centre-ville de Hammond. Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Située le long du lac Michigan, elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et est la seule ville de l'Indiana à avoir la frontière avec Chicago. Selon le recensement de 2020, elle est la huitième ville la plus peuplée de l'Indiana, avec 77 879 habitants. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, dont la South Shore Line, Borman Expressway et Indiana Toll Road. Les points de repère locaux notables comprennent le parc autour du lac Wolf et le casino fluvial Horseshoe Hammond. Faisant partie de la Rust Belt, Hammond a été industrielle presque depuis sa création, mais abrite également un campus de l'Université Purdue et de nombreux quartiers historiques. Le prolongement du chemin de fer de la rive sud du centre-ville de Hammond est à venir et fait l'objet d'une revitalisation à grande échelle.