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553-555 Center Street Ext 3 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bridgeport, CT 06604 1 306 839 $ CAD (408,39 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic location for businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity in Bridgeport's growing corridor! This versatile 3,200 SF single-story building sits on a 0.18-acre lot
with on-site parking and offers flexible space ideal for office, medical, daycare, wellness/fitness, creative studios, contractor use, or
continued community/institutional operations. Currently configured as a community center, the layout includes large open areas and
private rooms that can easily be adapted to suit many business types. Located minutes from Downtown Bridgeport, Route 8/25, I-95,
and transit, this property offers excellent accessibility for clients and staff. Perfect for investors or owner-occupants seeking value-
add potential in a high-demand mixed-use area. Endless potential, unbeatable location, and strong market upside. Your next
investment starts here.
with on-site parking and offers flexible space ideal for office, medical, daycare, wellness/fitness, creative studios, contractor use, or
continued community/institutional operations. Currently configured as a community center, the layout includes large open areas and
private rooms that can easily be adapted to suit many business types. Located minutes from Downtown Bridgeport, Route 8/25, I-95,
and transit, this property offers excellent accessibility for clients and staff. Perfect for investors or owner-occupants seeking value-
add potential in a high-demand mixed-use area. Endless potential, unbeatable location, and strong market upside. Your next
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-001416-000015 | Évaluation totale | 247 785 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 131 342 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 116 444 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-001416-000015
Évaluation du terrain
131 342 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
116 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
247 785 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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