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Stonehouse Village V 553-555 E Grand River Ave 2 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Lansing, MI 48823
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Faits saillants
- Directly across from Michigan State University's main campus at the Collingwood entrance.
- 2,290 SF available with flexible retail, restaurant, office, medical, or service potential.
- Strong traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day on Grand River Avenue.
- Prime Grand River Avenue retail location surrounded by national retailers and restaurants.
- Former D.P. Dough restaurant location with limited FF&E included.
- Dense trade area supported by students, residents, faculty, and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 290 pi² | 5 ans | 30,84 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 70 613 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The available space consists of approximately 2,290 square feet and was previously occupied by D.P. Dough. The premises may accommodate a variety of retail, restaurant, office, medical, or service uses. Limited furniture, fixtures, and equipment are available. The space is positioned directly across from Michigan State University's main campus along East Lansing's primary retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,290 square feet available
- D.P. Dough Restaurant with limited FF&E
- Directly across from MSU main campus
- Surrounded by several national retailers
- DO NOT APPROACH EMPLOYEES
- Lease Rate: $22.00/sq. ft. NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Stonehouse Village V
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Better Aged Clothing
- Détaillant
- 1
- -
- D.P. Dough
- Restaurant
- 22
- National
- HJ Michigan, LLC
- Services
- 1
- -
- Msu Rive Kitchen Zhang's Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Poke Fresh
- Restaurant
- 1
- -
- Rice Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Better Aged Clothing | Détaillant | 1 | - |
| D.P. Dough | Restaurant | 22 | National |
| HJ Michigan, LLC | Services | 1 | - |
| Msu Rive Kitchen Zhang's Inc | Détaillant | 1 | - |
| Poke Fresh | Restaurant | 1 | - |
| Rice Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² | Superficie commerciale brute | 8 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 883 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
553–555 E. Grand River Avenue is a campus-adjacent retail property located in the core of East Lansing's Grand River Avenue commercial district. The available 2,290-square-foot space sits directly across from Michigan State University's Collingwood entrance and benefits from strong pedestrian activity, significant vehicle traffic, and proximity to a large student population. The location is surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses, making it well suited for retail, restaurant, office, medical, or service-oriented users.
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Stonehouse Village V | 553-555 E Grand River Ave
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