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Résumé de l'annonce

VT Commercial is pleased to offer to the market this professional office building located right at Exit 16, Colchester. Perched just above Route 7, and just below Water Tower Hill. This building was built in 1986 & 1990 and renovated in 2018. Constructed with concrete block & steel, tons of glass, and corrugated metal facade on the Annex (addition). Flat rubber membrane roof on main building and asphalt shingle on Annex. Two story main building with elevator and two internal stairwells. Current occupants are mostly Nuharbor corporate offices (Seller) and Remax (tenant in place) . Nuharbor has multiple locations & has relocated staff from this location freeing up some office space a new owner. Gas HVAC, with electric split systems in the Annex, on site parking and common outside space. Easy access using the 4 way light intersection with the parking ride next door. Modern kitchens and glass conference/breakout rooms throughout the property. Nice ambiance for a cool corporate culture. Fiber optics, Municipal water and sewer. One car garage for maintenance and dry storage.
Mix of private and open floor for work stations. (workstations and some furniture negotiable) Half a dozen conference /training rooms, large open kitchen with break room or informal meeting space. Convenient location just off the highway and near service amenities like Costco, banking and restaurants. Suites for lease at this location as well. $25-26/SF plus utilities.
Convenient and easy to find location. I89, Exit 16
Owner flexible with a portion of a lease back.
Remax lease in place.
Great signage for high visibility
RE Taxes $41,575
Currently professionally managed by Neville.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 583 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 286 397 $ CAD
Prix par pi²
284,47 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 814 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
COM

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100-101
  • 6 690 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

VT Commercial est ravi de proposer sur le marché tout le premier étage du bâtiment principal situé au 553 Roosevelt Highway. Ce niveau comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence, cuisine/salle de repos, salle de serveurs et un grand espace ouvert - idéal pour des cubicules. Stationnement sur place, signalisation au répertoire et emplacement facile à trouver. Peut être combiné avec l'espace de l'annexe pour un total de 12 617 pieds carrés. Offre une belle lumière naturelle et un environnement de bureau modernisé. Fibre optique pour un internet rapide. L'espace est flexible dans sa disposition et presque prêt à être utilisé. Situé à une minute de la sortie 16 de l'autoroute I89. Nous avons Shaw’s, Costco, une boutique de bagels et d'autres commodités à proximité.

  • 1er Ét.-ste 103
  • 5 927 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

VT Commercial est ravi de proposer sur le marché cette suite de bureaux moderne idéalement située à la sortie 16 à Colchester. Connue sous le nom de l'Annexe au 553 Roosevelt Highway, cette suite en bout d'immeuble se compose de trois espaces distincts, offrant actuellement un espace principalement ouvert avec quelques bureaux vitrés, de petites salles de conférence, une cuisine/salle de pause fantastique avec un coin réunion informel et un îlot de cuisine, ainsi qu'un espace ouvert à l'arrière idéal pour des postes de travail supplémentaires ou une grande salle de conférence/de formation. Récemment rénové avec des caractéristiques élégantes, cet espace est parfait pour une entreprise dont la culture d'entreprise vise à inspirer ses employés simplement en travaillant dans un environnement de bureau agréable. Espace extérieur pour se détendre, organiser des jeux d'entreprise ou des BBQ. Nous disposons d'un stationnement sur place et, en cas de besoin de stationnement supplémentaire, nous sommes adjacents au parc-o-bus. Rejoignez Nu Harbor Security et REMAX North Professionals!

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100-101 6 690 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 103 5 927 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 100-101

Taille
6 690 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
5 927 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100-101

Taille 6 690 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

VT Commercial est ravi de proposer sur le marché tout le premier étage du bâtiment principal situé au 553 Roosevelt Highway. Ce niveau comprend un mélange de bureaux privés, salles de conférence, cuisine/salle de repos, salle de serveurs et un grand espace ouvert - idéal pour des cubicules. Stationnement sur place, signalisation au répertoire et emplacement facile à trouver. Peut être combiné avec l'espace de l'annexe pour un total de 12 617 pieds carrés. Offre une belle lumière naturelle et un environnement de bureau modernisé. Fibre optique pour un internet rapide. L'espace est flexible dans sa disposition et presque prêt à être utilisé. Situé à une minute de la sortie 16 de l'autoroute I89. Nous avons Shaw’s, Costco, une boutique de bagels et d'autres commodités à proximité.

1er Ét.-ste 103

Taille 5 927 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

VT Commercial est ravi de proposer sur le marché cette suite de bureaux moderne idéalement située à la sortie 16 à Colchester. Connue sous le nom de l'Annexe au 553 Roosevelt Highway, cette suite en bout d'immeuble se compose de trois espaces distincts, offrant actuellement un espace principalement ouvert avec quelques bureaux vitrés, de petites salles de conférence, une cuisine/salle de pause fantastique avec un coin réunion informel et un îlot de cuisine, ainsi qu'un espace ouvert à l'arrière idéal pour des postes de travail supplémentaires ou une grande salle de conférence/de formation. Récemment rénové avec des caractéristiques élégantes, cet espace est parfait pour une entreprise dont la culture d'entreprise vise à inspirer ses employés simplement en travaillant dans un environnement de bureau agréable. Espace extérieur pour se détendre, organiser des jeux d'entreprise ou des BBQ. Nous disposons d'un stationnement sur place et, en cas de besoin de stationnement supplémentaire, nous sommes adjacents au parc-o-bus. Rejoignez Nu Harbor Security et REMAX North Professionals!

  • ID d’inscription: 39802416

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 553 Roosevelt Hwy, Colchester, VT 05446

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