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553 St Kilda Rd 7 922–69 330 pi² d'espace disponible • Bureau • Melbourne, VIC 3004
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Faits saillants
- Prime Alfred Precinct location, providing unrivaled adjacency to leading medical and research organizations, including Alfred Health.
- Floorplates ranging from 735 m² to over 1,500 m², all offering excellent natural light and side-core efficiency.
- Direct pedestrian access to Alfred Hospital, ensuring safe and seamless connectivity for tenants and visitors.
- Abundant secure on-site parking available for staff and visitors.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The ground floor at 553 St Kilda Road offers 735.8 m² of prime office/showroom space with immediate street presence and direct access to the Alfred Medical Precinct from the rear entry. This versatile level can accommodate a mix of reception, client-facing areas, open-plan zones, or specialized consulting/health uses. Large glazing lines deliver strong natural light alongside excellent exposure to St Kilda Road’s active commercial corridor.
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Direct pedestrian link to Alfred Hospital
- Secure on-site parking available
- 735.8 m² with highly visible street frontage
- Efficient open-plan layout
Level 1 provides a highly adaptable 1,090.7 m² floorplate, combining open-plan workspace capacity with enclosed meeting and executive zones. Its side-core design ensures excellent spatial efficiency and fitout options for collaborative workplaces or medical/research administration settings.
- Convient pour 30 à 91 personnes
- Expansive 1,090.7 m² tenancy
This generous floorplate is perfect for major corporate users or clinical research specialists requiring large-scale occupancy. Its 1,540.9 m² layout features clear spans and abundant light, facilitating open-plan work areas, laboratories, or hybrid design concepts.
- Convient pour 42 à 129 personnes
- 1,540.9 m² office tenancy
This generous floorplate is perfect for major corporate users or clinical research specialists requiring large-scale occupancy. Its 1,540.9 m² layout features clear spans and abundant light, facilitating open-plan work areas, laboratories, or hybrid design concepts.
- Convient pour 42 à 129 personnes
- 1,540.9 m² office tenancy
Level 4 provides 1,532 m² of exceptional office accommodation harnessing commanding views and a bright, elevated outlook. Designed for occupiers seeking a full-floor headquarters or flagship location, this tenancy accommodates sophisticated layouts while maintaining efficient open-plan capability.
- Convient pour 42 à 128 personnes
- 1,532 m² office tenancy
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 922 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 743 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 16 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 16 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 16 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 743 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 16 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 16 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The ground floor at 553 St Kilda Road offers 735.8 m² of prime office/showroom space with immediate street presence and direct access to the Alfred Medical Precinct from the rear entry. This versatile level can accommodate a mix of reception, client-facing areas, open-plan zones, or specialized consulting/health uses. Large glazing lines deliver strong natural light alongside excellent exposure to St Kilda Road’s active commercial corridor.
- Convient pour 20 à 62 personnes
- 735.8 m² with highly visible street frontage
- Direct pedestrian link to Alfred Hospital
- Efficient open-plan layout
- Secure on-site parking available
1er étage
| Taille | 11 743 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Level 1 provides a highly adaptable 1,090.7 m² floorplate, combining open-plan workspace capacity with enclosed meeting and executive zones. Its side-core design ensures excellent spatial efficiency and fitout options for collaborative workplaces or medical/research administration settings.
- Convient pour 30 à 91 personnes
- Expansive 1,090.7 m² tenancy
2e étage
| Taille | 16 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This generous floorplate is perfect for major corporate users or clinical research specialists requiring large-scale occupancy. Its 1,540.9 m² layout features clear spans and abundant light, facilitating open-plan work areas, laboratories, or hybrid design concepts.
- Convient pour 42 à 129 personnes
- 1,540.9 m² office tenancy
3e étage
| Taille | 16 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This generous floorplate is perfect for major corporate users or clinical research specialists requiring large-scale occupancy. Its 1,540.9 m² layout features clear spans and abundant light, facilitating open-plan work areas, laboratories, or hybrid design concepts.
- Convient pour 42 à 129 personnes
- 1,540.9 m² office tenancy
4e étage
| Taille | 16 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Level 4 provides 1,532 m² of exceptional office accommodation harnessing commanding views and a bright, elevated outlook. Designed for occupiers seeking a full-floor headquarters or flagship location, this tenancy accommodates sophisticated layouts while maintaining efficient open-plan capability.
- Convient pour 42 à 128 personnes
- 1,532 m² office tenancy
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of the prestigious Alfred Medical Precinct, 553 St Kilda Road presents a rare leasing opportunity offering 6,440 m² of premium office accommodation. Available for the first time in more than a decade, this landmark building provides occupiers with direct pedestrian access to the Alfred Hospital campus via a secure rear entry, supporting tenants in the health, research, or allied services sectors while appealing equally to corporate users seeking an elite address. The property features large side-core floorplates across five levels, delivering superior efficiency, high natural light penetration, and flexibility for open-plan or bespoke fitout configurations. Each floor benefits from excellent ceiling heights and professional-grade services, creating a significant advantage for businesses prioritizing workforce comfort and operational flow. The building also offers secure on-site parking, a 5-Star NABERS Energy rating, and proximity to the newly opened Anzac Train Station, providing outstanding connectivity.
- Restaurant
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
553 St Kilda Rd
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