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553 US-70 W 39 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Havelock, NC 28532
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Faits saillants
- Ancienne épicerie Lidl
- Ideal uses include department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more (grocery stores are deed-restricted).
- Supported by established co-traffic sources in the vicinity, such as Starbucks, Planet Fitness, Walmart Supercenter, CVS, Morgan’s Pub, and more.
- Excellente visibilité et accès à partir de l'US-70 W (31 500 VPD — 2021)
- Dominant position near MCAS Cherry Point, Havelock's largest economic driver, which hosts approximately 38,000 related personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 39 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a former Lidl building built in 2017 with Lidl's signature, high-end design offering the utmost quality. While grocery stores are deed-restricted, this is an excellent opportunity for a broad range of uses, including department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more. It is equipped with a commercial kitchen with freezer and refrigerator space, ideal for unique schemes to incorporate food service. Additional features include two loading docks, ample parking, and a prominent monument sign.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Former Lidl Grocery
- Directly across from Walmart Supercenter
- Grocery Store Use is Deed Restricted
- Flexible TI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 39 375 pi² | Superficie commerciale brute | 39 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 39 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 375 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
553 US-70 W presents a valuable opportunity to set up shop along Havelock’s primary commercial corridor with superior roadway frontage. The 39,375-square-foot store was purpose-built by Lidl, offering a level of quality rarely matched. It is equipped with a commercial kitchen with freezer and refrigerator space, ideal for unique schemes to incorporate food service. Additional features include two loading docks, ample parking, and a prominent monument sign visible to approximately 31,500 vehicles per day. The building’s infrastructure and multifaceted market lend themselves to a spectrum of potential uses (grocery stores are deed-restricted), and tenant improvement allowance is available based on terms and credit. Hardware or farm stores fit right into the market’s agricultural presence, major retailers benefit from direct highway exposure, and the growing market is ready for novel destinations like indoor pickleball or sports parks. According to housing market data from Realtor.com, median home values in Havelock rose by 15.9% and median rent rose by 18.9% from Q4 2022 to Q4 2025, underscoring the city’s positive demographic trends. The property’s US-70-adjacent location at a signalized intersection makes it highly accessible to consumers far and wide, with surrounding draws like Walmart Supercenter, Planet Fitness, CVS, and several restaurants driving co-traffic. This concentration of retailers is one of the densest in Havelock, making this node a critical hub for all residents. On top of that, Slocum Road is less than a half-mile from 553 US-70 W, providing a direct route to Marine Corps Air Station Cherry Point, the market’s primary economic driver.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
553 US-70 W
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