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Marketplace At Southern Shores 5531-5597 N Croatan Hwy 1 075–6 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southern Shores, NC 27949
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FAITS SAILLANTS
- Premier position at the primary entry corridor into the Outer Banks
- Strong consumer draw supported by seasonal population surges throughout summer months
- Excellent visibility along a heavily trafficked coastal highway
- Established co-tenancy with nationally recognized anchors and daily needs retailers
- High-income trade area serving permanent residents and long-stay travelers
- Limited competing retail to the north reinforces strong customer capture
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4
Positioned at the gateway to the Outer Banks, the Marketplace at Southern Shores stands as one of the region’s most influential and consistently traveled retail destinations. Located just over a mile from the Wright Memorial Bridge, this center captures nearly every visitor entering from Virginia, making it one of the highest-exposure retail environments in the coastal Carolinas. The center benefits from a rare combination of high traffic counts along N Croatan Highway, significant seasonal population surges surpassing 225,000 visitors during peak months, and exceptional co-tenancy that reinforces repeat visitation and year-round demand.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 5
Positioned at the gateway to the Outer Banks, the Marketplace at Southern Shores stands as one of the region’s most influential and consistently traveled retail destinations. Located just over a mile from the Wright Memorial Bridge, this center captures nearly every visitor entering from Virginia, making it one of the highest-exposure retail environments in the coastal Carolinas. The center benefits from a rare combination of high traffic counts along N Croatan Highway, significant seasonal population surges surpassing 225,000 visitors during peak months, and exceptional co-tenancy that reinforces repeat visitation and year-round demand.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 388
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 285
- National
- Keller Williams
- Immobilier
- 991
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 432
- International
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 649
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 388 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 285 | National |
| Keller Williams | Immobilier | 991 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 432 | International |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 649 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 175 pi² | Superficie totale du terrain | 18,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 138 307 pi² | Rues transversales | Bypass Rte. 158 & Juniper Tr. |
| Superficie totale disponible | 6 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 138 307 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,12 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bypass Rte. 158 & Juniper Tr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchored by Food Lion, Marshalls, CVS Pharmacy, Five Below, and a collection of service, dining, medical, and specialty retailers, the Marketplace functions as a deeply established commercial hub in a remarkably high-barrier-to-entry market. With the nearest competing northern grocer located more than sixteen miles away, tenants benefit from commanding consumer capture and strong brand visibility. The center’s position within one of the most economically resilient and vacation-driven communities in the Southeast further elevates its value, supported by household incomes exceeding $150,000 within a three-mile radius. Retailers at this center enjoy consistent exposure to both local residents and a substantial influx of seasonal travelers, making it an ideal environment for operators seeking dependable traffic and a compelling coastal trade area. Immediate access, strong signage opportunities, and proximity to the area’s primary entry corridor create a uniquely strategic location that is difficult to replicate anywhere else on the Outer Banks. This availability within the Marketplace at Southern Shores offers the rare chance to locate within an established, high-performing regional shopping node that continues to serve as the center of retail gravity for the northern Outer Banks.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace At Southern Shores | 5531-5597 N Croatan Hwy
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