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5531 N University Dr - 5531 Unité de condo • Bureau • 2 450 pi² • À vendre 1 452 549 $ CAD • Pompano Beach, FL 33067
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Story Office with French Door Entrance
- Large Work Area for up to 10
- Professionally Managed Campus New Roofs
- Oversized Offices
- Well Finished Space with Coffered Ceilings and accents
- Great Location Right off of Sawgrass Expressway and University Drive!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2,450 sqft office condo in the Coral Springs Professional Campus. A primer office condo campus. Professionally managed campus with good reserves and onsite maintenance/staff. New Roof. The property is the center unit with the main double door entry. It consists of 7 offices 5 of which are over sized and a bull pen for up to 10 workstations (available as part of the sale). Well appointed waiting room, reception, and conference room. Potential mixed use for owner and remaining tenants (2 rooms of 8 offices leased MTM OR can be delivered vacant.) This campus is conveniently located right off of the Sawgrass Expressway and University Drive exit.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 104 pi² | Superficie de plancher typique | 7 104 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,16 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 - Utilisation générale au bureau et à des fins médicales | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 104 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 104 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 - Utilisation générale au bureau et à des fins médicales |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 103
| Taille de l’unité | 2 450 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 452 549 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Prix par pi² | 592,88 $ CAD | ID/Numéro de lot | 48-41-10-17-5020 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 450 pi² |
| Prix | 1 452 549 $ CAD |
| Prix par pi² | 592,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 48-41-10-17-5020 |
DESCRIPTION
Condo à bureaux de 2 450 pieds carrés sur le campus professionnel de Coral Springs. Un emplacement de condominiums à bureaux de base. Campus géré par des professionnels avec de bonnes réserves et un personnel d'entretien sur place.
La propriété est l'unité centrale avec l'entrée principale à double porte.
Il se compose de 7 bureaux, dont 5 surdimensionnés et d'un stylo à taureaux pouvant accueillir jusqu'à 10 postes de travail (disponible dans le cadre de la vente).
Salle d'attente, réception et salle de conférence bien aménagées.
Utilisation mixte potentielle pour le propriétaire et les locataires restants (5 pièces de 8 bureaux louées à un loyer mensuel de 4 000$ de la RO peuvent être livrées vacantes.)
Ce campus est idéalement situé juste à côté de la sortie de l'autoroute Sawgrass et de la promenade University.
Présenté par
5531 N University Dr - 5531
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