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Dirtbag Plaza 5533 Corporation Drive 1 204–4 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hope Mills, NC 28348
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
The new retail strip center at 5533 Corporation Dr. offers a total of 15,009 SF, with a large 6,452 SF leased to Redneck BBQ, and Jersey Mike's recently signed a lease on 1,831 SF. Currently available are 5 smaller units totaling 6,735 SF. These units can be leased individually or combined. The proposed delivery condition is cold, dark shell, meaning basic structures without interior finishes or utilities. TIA to be determined dependent on tenant credit and lease terms (10-year lease term preferred). Rental rates will vary based on factors like size and location within the center. For further inquiries or clarification about the project, interested parties are encouraged to contact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
The new retail strip center at 5533 Corporation Dr. offers a total of 15,009 SF, with a large 6,452 SF leased to Redneck BBQ, and Jersey Mike's recently signed a lease on 1,831 SF. Currently available are 5 smaller units totaling 6,735 SF. These units can be leased individually or combined. The proposed delivery condition is cold, dark shell, meaning basic structures without interior finishes or utilities. TIA to be determined dependent on tenant credit and lease terms (10-year lease term preferred). Rental rates will vary based on factors like size and location within the center. For further inquiries or clarification about the project, interested parties are encouraged to contact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
The new retail strip center at 5533 Corporation Dr. offers a total of 15,009 SF, with a large 6,452 SF leased to Redneck BBQ, and Jersey Mike's recently signed a lease on 1,831 SF. Currently available are 5 smaller units totaling 6,735 SF. These units can be leased individually or combined. The proposed delivery condition is cold, dark shell, meaning basic structures without interior finishes or utilities. TIA to be determined dependent on tenant credit and lease terms (10-year lease term preferred). Rental rates will vary based on factors like size and location within the center. For further inquiries or clarification about the project, interested parties are encouraged to contact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
The new retail strip center at 5533 Corporation Dr. offers a total of 15,009 SF, with a large 6,452 SF leased to Redneck BBQ, and Jersey Mike's recently signed a lease on 1,831 SF. Currently available are 5 smaller units totaling 6,735 SF. These units can be leased individually or combined. The proposed delivery condition is cold, dark shell, meaning basic structures without interior finishes or utilities. TIA to be determined dependent on tenant credit and lease terms (10-year lease term preferred). Rental rates will vary based on factors like size and location within the center. For further inquiries or clarification about the project, interested parties are encouraged to contact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 816 pi² | Superficie commerciale brute | 15 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 009 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The newly constructed retail strip center at 5533 Corporation Dr. offers 15,009 SF of prime commercial space and is finished and ready for tenants. The center benefits from strong co-tenancy, with Tropical Smoothie, Jersey Mike’s, and BBQ Restaurant as neighboring businesses. There are currently four units totaling 4,816 SF available for lease. These spaces may be leased individually or combined, offering flexibility for a variety of retail, service, or professional uses. Units will be delivered in cold, dark shell condition, with Tenant Improvement Allowance (TIA) to be determined based on tenant credit and lease terms. A 10-year lease term is preferred but negotiable. Rental rates are negotiable. For leasing information or to discuss specific requirements, please contact Susan Evans at 919-920-2140 Situated just half a mile from I-95, this area is experiencing rapid growth and development. It features a large subdivision with 2200 homes along Gray's Creek, providing a mix of modern and traditional residences. Additionally, there's a multifamily project nearby with over 200 units, accommodating diverse housing needs. The Eagles Cove subdivision project is to start development this year; this site is approved for 248 homes. Another development project of over 300 apartments is planned to start development in the near future.
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Dirtbag Plaza | 5533 Corporation Drive
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