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5534 Albemarle Rd
Charlotte, NC 28212
Eastland Promenade · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 26,615 SF Multi-Tenant Retail Center | 99 Parking Spaces
- Short Leases Allow for Reposition Opportunity | WALT: 0.6 Years | No Renewal Options
- Desirable Infill Location | 250 Feet of Frontage on Albemarle Rd with 41,500+/- VPD
- Ten (10) Suites | Average Suite Size: 2,661 SF | New Roofs Installed in 2025
- Significant Mark-to-Market Leasing Opportunity | Average Rent Per SF: $13.50 (Gross) | 5-Year CAGR: 13%
- 5 Miles (10-Minute Drive) to Uptown Charlotte
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
26 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
8 185 440 $ CAD
Prix par pi²
307,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
5,91 AC
Zonage
B-1 (CD)
Stationnement
112 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-051-01 | Évaluation des bâtiments | 5 005 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 020 517 $ CAD | Évaluation totale | 7 026 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-051-01
Évaluation du terrain
2 020 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 005 835 $ CAD
Évaluation totale
7 026 352 $ CAD
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