5534 FL-674 - 1.4 Acres on State Road 674 in Wimauma Lot • Résidentiel • 1,4 Acres • 2 479 158 $ CAD • Wimauma, FL 33598

L'opportunité consiste à acquérir un terrain de 1,4 acre le long de la route provinciale 674 à Wimauma. La propriété comprend trois maisons : deux maisons préfabriquées de 2 chambres et 2 salles de bain (864 pieds carrés et 1 071 pieds carrés) et une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain (1 996 pieds carrés). L'eau est acheminée au site via la route provinciale 674, et les conduites d'égout se trouvent sur la 9e Rue, à 494 pieds de la limite ouest de la propriété. La propriété est zonée RSC-6 (permettant six unités par acre) avec une utilisation future désignée RES-6. En plus des usages résidentiels, la désignation RES-6 permet des usages commerciaux de quartier, des bureaux et des projets à usage mixte. Les parcelles se situent dans le District Gouvernemental du Plan de Village de Wimauma. Ce district est une zone spéciale au sein du Centre-Ville, cohérente avec les objectifs du Centre-Ville, mais axée sur des usages institutionnels. Le Centre-Ville encourage une densité résidentielle plus élevée ainsi que certains usages commerciaux et de bureaux. Le District Gouvernemental favorise, sans toutefois exiger, des usages gouvernementaux et institutionnels. Le site est situé au 5534 State Road 674 à Wimauma (comté de Hillsborough). Il bénéficie d'une façade importante le long de la route provinciale 674 (370 pieds) ainsi que le long de la rue Maggie (168 pieds). Il se trouve à 0,8 mile à l'ouest de la route de comté 579, à 1,6 mile à l'est de l'autoroute US 301 et à 3 miles à l'est de l'I-75, offrant un accès facile aux routes principales. Le site est à une courte distance en voiture de Sun City Center (7 minutes), Parrish (20 minutes), FishHawk (25 minutes), Tampa (40 minutes) et de l'aéroport international de Tampa (45 minutes).