5535 Carlton Way | Los Angeles, CA 90028
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5535 Carlton Way
Los Angeles, CA 90028
The Carlton Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
36 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Substantially renovated asset with impressive curb appeal
- Steps away from major employment hubs such as Netflix and Sunset Studios | Less than one block from Hollywood/Western Metro Station
- Gated garage with ample parking, landscaped central courtyard, spacious back patio, and ADU Potential
- 6.53% going-in cap rate and 9.6 GRM with ±16% upside in rental income
- Recently replaced roof, modernized elevator, upgraded plumbing systems, new electrical subpanels, and high-end interior renovations in select units
- Strong projected rent growth due to historically low development pipeline
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 36 | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 26 403 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 | ||
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 26 403 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 425 - 500 |
| 1+1 | 32 | - | 675 - 700 |
| 2+1 | 3 | - | 950 - 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5544-025-028 | Évaluation des bâtiments | 3 404 068 $ |
| Évaluation du terrain | 13 616 288 $ | Évaluation totale | 17 020 356 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5544-025-028
Évaluation du terrain
13 616 288 $
Évaluation des bâtiments
3 404 068 $
Évaluation totale
17 020 356 $
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