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5535 NE 2nd Ave 3 161 pi² d'espace disponible • Flex • Miami, FL 33137
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FAITS SAILLANTS
- Prominent corner of NE 2 Ave and NE 55th Terr.
- Large 12,500 SF lot.
- Standalone 3,161 SF building.
- Neighboring Fiorito and Sweat Records.
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Metro 1 Commercial is pleased to offer 5535 NE 2nd Avenue, Miami, FL (“The Property”) for lease. Positioned at the prominent corner of NE 2nd Avenue and NE 55th Terrace, this 3,161 SF standalone building sits along one of the primary thoroughfares in Miami’s vibrant Little Haiti neighborhood. The property offers exceptional visibility and signage potential, neighboring local landmarks such as Sweat Records, a beloved vinyl destination, and Fiorito, widely regarded as Miami’s top Argentinian restaurant. Ideal for tenants seeking to establish a strong presence in a culturally rich and rapidly evolving community, the building offers flexible interior configurations suitable for a wide range of uses—including retail, food & beverage, creative office, or showroom concepts. Situated on a generous 12,500 SF lot, the property also features secure gated parking at the rear, a rare amenity in the area. This is a unique opportunity to lease space in the heart of one of Miami’s most dynamic and eclectic districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Standalone 3,161 SF building.
- Neighboring Fiorito and Sweat Records.
- Prominent corner of NE 2 Ave and NE 55th Terr.
- Large 12,500 SF lot.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 161 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 174 803 $ CAD/an 14 567 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 174 803 $ CAD/an 14 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Metro 1 Commercial is pleased to offer 5535 NE 2nd Avenue, Miami, FL (“The Property”) for lease. Positioned at the prominent corner of NE 2nd Avenue and NE 55th Terrace, this 3,161 SF standalone building sits along one of the primary thoroughfares in Miami’s vibrant Little Haiti neighborhood. The property offers exceptional visibility and signage potential, neighboring local landmarks such as Sweat Records, a beloved vinyl destination, and Fiorito, widely regarded as Miami’s top Argentinian restaurant. Ideal for tenants seeking to establish a strong presence in a culturally rich and rapidly evolving community, the building offers flexible interior configurations suitable for a wide range of uses—including retail, food & beverage, creative office, or showroom concepts. Situated on a generous 12,500 SF lot, the property also features secure gated parking at the rear, a rare amenity in the area. This is a unique opportunity to lease space in the heart of one of Miami’s most dynamic and eclectic districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prominent corner of NE 2 Ave and NE 55th Terr.
- Standalone 3,161 SF building.
- Large 12,500 SF lot.
- Neighboring Fiorito and Sweat Records.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Metro 1 Commercial est ravi de proposer à la location le 5535 NE 2nd Avenue, Miami, FL (« La Propriété »). Situé à l’angle stratégique de NE 2nd Avenue et NE 55th Terrace, ce bâtiment indépendant de 3 161 pieds carrés se trouve le long de l’une des principales artères du quartier animé de Little Haiti à Miami. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et offre un fort potentiel d’affichage, à proximité de lieux emblématiques tels que Sweat Records, une destination prisée pour les amateurs de vinyles, et Fiorito, largement reconnu comme le meilleur restaurant argentin de Miami. Idéal pour les locataires souhaitant établir une présence forte dans une communauté culturellement riche et en pleine évolution, le bâtiment propose des configurations intérieures flexibles adaptées à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux créatifs ou les concepts de showroom. Situé sur un terrain généreux de 12 500 pieds carrés, la propriété dispose également d’un stationnement sécurisé avec portail à l’arrière, un atout rare dans la région. Il s’agit d’une opportunité unique de louer un espace au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et éclectiques de Miami.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5535 NE 2nd Ave
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