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5536-5542 Santa Monica Blvd 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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Faits saillants
- Heigh Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5542 | 3 300 pi² | 18’ | 3-5 ans | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 123 898 $ CAD/an 10 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5542
Available for lease is an impressive 3,300 sq ft retail space over 2 floors, ideally suited for an art gallery, coffee shop, boutique, or other innovative retail uses. First floor is 2,300 sq ft, 2nd floor (can be used for office or storage) is 1,000 sq ft. The property boasts a clean, modern interior with soaring high ceilings, allowing for versatile design and display options. With this space comes ample street parking with 6 tandem parking spaces and nearby public lots. Don’t miss this unique opportunity to establish your business in a thriving area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
- 2 500 pieds carrés d'espace de vente au détail personnalisable.
- Cette propriété a beaucoup de lumière naturelle.
- Cet espace est prêt immédiatement !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/1949 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property is prime retail space, perfect for an art gallery or more. Located in a vibrant, up-and-coming area, this space benefits from high foot traffic and proximity to popular local attractions, eateries, and community events. The neighborhood is known for its artistic spirit and growing clientele, making it an ideal spot for creative ventures. Bottom floor approx 2300 sq. One bathroom. Upstairs approx 1,000 sq. Includes 6 tandem parking spaces in rear. More available if required. Cooperating with brokers.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
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Présenté par
5536-5542 Santa Monica Blvd
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