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5536 N Eagle Rd 4 540 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Boise, ID 83713 3 100 050 $ CAD (682,83 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a newly constructed freestanding single-tenant office building with exceptional Eagle Road visibility. This modern property is ideal for investors seeking immediate rental income through a sale-leaseback arrangement or owner-users willing to wait out the short leaseback period to occupy the space. With state-of-the-art construction and premium finishes, this high-exposure building stands out in a market where freestanding office buildings of this size and price point are scarce.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 100 050 $ CAD
Prix par pi²
682,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
200 263 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
MX-1 - Usage mixte
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R9226350040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 334 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R9226350040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
334 055 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5536 N Eagle Rd
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