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JMD Plaza 5537 N State Road 7 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Lauderdale, FL 33319
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Faits saillants
- Strong visibility and signage opportunities along a major commercial corridor
- Ample on-site parking supporting customers, tenants, and employees
- Exposure to traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day
- Established multi-tenant center serving the surrounding residential population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5547 | 750 pi² | Négociable | 28,17 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 21 127 $ CAD/an 1 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5537-5575 N State Road 7 - 1er étage - ste 5547
Whether you're looking to build the perfect retail storefront or a thriving office for your small business, this open and versatile unit in North Lauderdale is perfect for both first-time business owners, and businesses looking to expand. A barebones space, this unit can become completely yours to your exact specifications and desires. Located directly on North State Rd 7, this highly trafficked road can see up to 55k vehicles per day! Our plaza is less than a 4 minute drive to Oakland Park Blvd, and less than 2 minutes from Prospect Road. The plaza is also within a 2-mile radius from establishments like Publix and Lucky Food Market, as well as plenty of other small businesses and restaurants that attract even more customers. Due to the high traffic of the area, whether they're getting lunch, running errands, heading to the dozens of public parks in the area, hundreds of potential customers see our plaza everyday. The shopping center itself is well-illuminated, providing high visibility at night for the safety of our tenants and their customers. Thanks to a dedicated property management team and regular maintenance, we are always striving to create an attractive commercial environment that is both clean and safe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & L Trucks Transportation
- Salle d'exposition automobile
- 1
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- Adventure Works Florida LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Asian Flower Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- JM Printing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Josiah's Christian Academy
- Garderie
- 1
- -
- L.A. Insurance
- Assurance
- 243
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & L Trucks Transportation | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Adventure Works Florida LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asian Flower Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| JM Printing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Josiah's Christian Academy | Garderie | 1 | - |
| L.A. Insurance | Assurance | 243 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
5537-5575 N State Road 7 is a neighborhood retail shopping center strategically positioned along the highly trafficked US-441 corridor in North Lauderdale, Florida. Commonly known as JMD Plaza, the property serves a diverse mix of retail, service, office, and community-oriented tenants, benefiting from excellent visibility and accessibility within one of Broward County's most active commercial corridors. The center offers strong frontage along State Road 7, convenient ingress and egress, and proximity to major transportation arteries including Oakland Park Boulevard, Prospect Road, Interstate 95, and Florida's Turnpike. Its location within a dense residential trade area provides a consistent customer base and strong neighborhood retail fundamentals.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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JMD Plaza | 5537 N State Road 7
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