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5539 W Glendale Ave 1 850–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85301
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Faits saillants
- Exclusive gated yard ideal for deliveries, storage, or service operations
- Suite 5537 built-out with private suites, well-suited for office or professional users
- On-site parking — a rare amenity in Downtown Glendale
- Suite 5539 includes a roll-up gate for enhanced accessibility and functionality
- Efficient layout adaptable for medical or service uses
- Located at 55th Dr & Glendale Ave, close to shops, restaurants, and pedestrian traffic
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5537 | 1 850 pi² | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 48 142 $ CAD/an 4 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5539 | 1 850 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 55 744 $ CAD/an 4 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5537
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 5539
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 748 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers versatile features suited for a wide range of business needs. With an exclusive gated yard and a flexible layout that works well for service-oriented or professional uses, the space is designed to support and elevate your operations. Suite 5539 features a convenient roll-up gate for easy access and functionality, while Suite 5537 offers private suites ideal for office or professional users. The property also provides on-site parking, strong signage potential, and a prime spot in the Historic Downtown Glendale District—making it an excellent choice for businesses looking for visibility and convenience.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
5539 W Glendale Ave
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