Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
554 Bragg St 8 096 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sanford, NC 27330 934 538 $ CAD (115,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8,096 total sq ft
- Great potential for increased future rents
- 6% cap rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity for an investor or owner-occupant in rapidly growing Sanford. There are 5 Tenants at this location and 3 buildings:
404 Bragg St is a 864 sq ft single family rental home that rents for: $625/month.
408 Bragg St is a 2,786 sq ft church home that rents for: $1,200/month.
The Oakwood building is a 4,446 sq ft building with three Tenants:
505 Oakwood is a grocery store that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a church that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a beauty shop that rents for: $550/month.
The leases expire in Feb and Mar of 2026. Each is a long term Tenant.
NOI is: $40,278.
404 Bragg St is a 864 sq ft single family rental home that rents for: $625/month.
408 Bragg St is a 2,786 sq ft church home that rents for: $1,200/month.
The Oakwood building is a 4,446 sq ft building with three Tenants:
505 Oakwood is a grocery store that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a church that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a beauty shop that rents for: $550/month.
The leases expire in Feb and Mar of 2026. Each is a long term Tenant.
NOI is: $40,278.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 096 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
934 538 $ CAD
Prix par pi²
115,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
56 072 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Le grand bâtiment est zoné C-2. Deux terrains supplémentaires sont inclus dans la vente. Un terrain de 0,0679 acre est zoné C-2 et un terrain de 0,1401 acre est zoné OI.
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9653-10-7199-00 | Évaluation totale | 310 121 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 332 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 272 789 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9653-10-7199-00
Évaluation du terrain
37 332 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
272 789 $ CAD (2025)
Évaluation totale
310 121 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
554 Bragg St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.