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Former Checkers with Drive-Thru | User-Ready 554 E 8th St 1 070 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Holland, MI 49423
Faits saillants de l'investissement
- 554 E 8th Street presents a freestanding, 1,070-square-foot former Checker’s drive-thru restaurant building, equipped with a commercial kitchen.
- Proximity to downtown Holland and Lake Michigan, as well as major employers and traffic-demand drivers, such as the Ray and Sue Smith Stadium.
- Next to a 650,000-square-foot facility used for FedEx, UPS, and DHL’s shipping logistics and mail handling, a major daytime employment hub.
- Redevelopment or re-lease opportunity of an established quick-service retail (QSR) infrastructure in a business-friendly environment.
- Attractive demographics and a strong hospitality presence invite tourism and cultural demand drivers to the immediate area, driving spending power.
- National retailers contributing to commercial synergy include McDonald’s, Starbucks, Pizza Hut, Family Dollar, Taco Bell, and Menards.
Résumé de l'annonce
The Northmarq National Restaurant Group is pleased to present this former single-tenant Checkers property located at 554 E 8th Street in Holland, Michigan.
The asset offers investors a rare opportunity to acquire a freestanding drive-thru restaurant with dual-lane infrastructure, pylon signage, and full site utilities, enabling immediate re-tenanting or redevelopment with minimal capital investment.
Located along East 8th Street, one of Holland’s primary commercial corridors, the property benefits from direct connectivity to Downtown Holland, US-31, and Interstate 196. The surrounding trade area includes over 55,200 residents within 3 miles and households with average incomes exceeding $86,100, supporting strong retail and restaurant demand.
Major employers such as Haworth, Gentex, and LG Energy Solution’s new battery manufacturing facility, along with Hope College and Holland Hospital, contribute to a stable economic base and strong daytime population. The corridor continues to attract new residential and hospitality investment, including the planned 190-unit Lakewood Place Apartment Village and several nationally branded hotels within a 3-mile radius.
Supported by Holland’s year-round tourism, vibrant downtown, and pro-growth business environment, this location provides an exceptional opportunity to capture long-term value in one of West Michigan’s most stable and expanding markets.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Melissa McKenzie | Northmarq | MI Lic. #6502387293
The asset offers investors a rare opportunity to acquire a freestanding drive-thru restaurant with dual-lane infrastructure, pylon signage, and full site utilities, enabling immediate re-tenanting or redevelopment with minimal capital investment.
Located along East 8th Street, one of Holland’s primary commercial corridors, the property benefits from direct connectivity to Downtown Holland, US-31, and Interstate 196. The surrounding trade area includes over 55,200 residents within 3 miles and households with average incomes exceeding $86,100, supporting strong retail and restaurant demand.
Major employers such as Haworth, Gentex, and LG Energy Solution’s new battery manufacturing facility, along with Hope College and Holland Hospital, contribute to a stable economic base and strong daytime population. The corridor continues to attract new residential and hospitality investment, including the planned 190-unit Lakewood Place Apartment Village and several nationally branded hotels within a 3-mile radius.
Supported by Holland’s year-round tourism, vibrant downtown, and pro-growth business environment, this location provides an exceptional opportunity to capture long-term value in one of West Michigan’s most stable and expanding markets.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Melissa McKenzie | Northmarq | MI Lic. #6502387293
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Offering Memorandum
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 070 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,72 AC
Numéro de lot
70-16-28-401-017
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
13 places (15,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
5 814
55 269
96 877
2020 Population
6 128
56 209
97 504
2030 Population
5 870
56 173
98 681
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,0%
1,6%
1,9%
Employés de jour
6 308
41 330
67 056
Total des entreprises
779
4 220
5 623
Revenu moyen du ménage
74 766 $
86 188 $
95 248 $
Revenu médian par ménage
56 732 $
69 530 $
77 028 $
Dépenses de consommation totales
60,1 M$
599,4 M$
1,1 G$
Âge médian
34,4
36,4
37,5
2025 Ménages
2 290
20 663
36 047
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
14%
16%
19%
Valeur résidentielle moyenne
258 147 $
285 022 $
325 454 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Matt Lipson, Senior Vice President
Matt Lipson, vice-président chez Northmarq, se spécialise dans les propriétés louées nettes.
Will Pural, Senior Vice President of Investments
À titre de vice-président principal des investissements chez CIRE Partners, William Poral se spécialise dans les services consultatifs, consultatifs et transactionnels de propriétés de détail et de location nette à l'échelle nationale. Dans le secteur de la location nette, William a créé un créneau en ce qui concerne les restaurants, les magasins de pièces d'automobiles et les pharmacies de NNN.
Fort de son expertise sur le marché de détail et du crédit-bail net, ainsi que de ses relations avec des investisseurs privés, des promoteurs, des locataires et des institutions, William s'est forgé la réputation d'être en mesure d'exécuter et de livrer ses clients en fonction de leurs critères et objectifs de placement. De plus, William établit la norme en matière de connaissances approfondies, de stratégies créatives et d'une approche à valeur ajoutée en matière de création et de préservation de la richesse.
Avant de se joindre à CIRE Partners, William était membre de l'une des équipes de courtage les plus rentables chez Marcus & Millichap, et a joué un rôle essentiel dans la conclusion de plus de 200 transactions évaluées à plus de 500 millions de dollars.
William est diplômé de l'Université d'État de San Diego où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en financement immobilier. À l'Université d'État de San Diego, William a toujours été au sommet de sa classe et un membre actif du Corky McMillin Center for Real Estate. Dans ses temps libres, William aime jouer au golf, passer du temps avec sa famille et ses amis, voyager et aller dans de nouveaux restaurants.
Fort de son expertise sur le marché de détail et du crédit-bail net, ainsi que de ses relations avec des investisseurs privés, des promoteurs, des locataires et des institutions, William s'est forgé la réputation d'être en mesure d'exécuter et de livrer ses clients en fonction de leurs critères et objectifs de placement. De plus, William établit la norme en matière de connaissances approfondies, de stratégies créatives et d'une approche à valeur ajoutée en matière de création et de préservation de la richesse.
Avant de se joindre à CIRE Partners, William était membre de l'une des équipes de courtage les plus rentables chez Marcus & Millichap, et a joué un rôle essentiel dans la conclusion de plus de 200 transactions évaluées à plus de 500 millions de dollars.
William est diplômé de l'Université d'État de San Diego où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en financement immobilier. À l'Université d'État de San Diego, William a toujours été au sommet de sa classe et un membre actif du Corky McMillin Center for Real Estate. Dans ses temps libres, William aime jouer au golf, passer du temps avec sa famille et ses amis, voyager et aller dans de nouveaux restaurants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
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