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554 Route 111 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Hauppauge, NY 11788 2 095 885 $ CAD (806,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Free Standing Building / Development Opportunity On The Corner Of Route 111 & Townline Rd.!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Hauppauge 1 Block Off The Major Intersection For Routes 347 & 454!!!
- The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be.
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, NB Zoning, 32 Parking Spaces In A Private Lot, High 14’ Ceilings, 3 Bays, +++!!
- The Property Is Situated On Huge 13,000+ Sqft. Lot With A Daily Traffic Count Of 24,500+ Vehicles Per Day!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Free Standing Building / Development Opportunity On The Corner Of Route 111 & Townline Rd.!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, NB Zoning, 32 Parking Spaces In A Private Lot, High 14’ Ceilings, 3 Bays, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Signalized Intersection, Office, Waiting Area, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Hauppauge 1 Block Off The Major Intersection For Routes 347 & 454!!! The Property Is Situated On Huge 13,000+ Sqft. Lot With A Daily Traffic Count Of 24,500+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Starbucks, Northwell Health, Marriott Hotels, Fairfield Properties, UPS, BJ’s Wholesale Club, Walmart, M&T Bank, Uncle Giuseppe’s Marketplace, ShopRite, Planet Fitness, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Panera Bread, Applebee’s Grill & Bar, CityMD, Five Below.. QDOBA Mexican Eats, Chipotle, Just Salad, Wendy’s, +++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Expenses:
Insurance: $3,823 Ann.
Taxes: $17,270.40 Ann.
Total Expenses: $21,093.40 Ann.
Expenses:
Insurance: $3,823 Ann.
Taxes: $17,270.40 Ann.
Total Expenses: $21,093.40 Ann.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
24 211 $
|
9,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 360 $
|
2,06 $
|
| Total des dépenses |
29 571 $
|
11,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 211 $ |
| Annuel par pi² | 9,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 360 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 571 $ |
| Annuel par pi² | 11,37 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Année de construction
1965
Prix
2 095 885 $ CAD
Prix par pi²
806,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
NB
Stationnement
32 places (12,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-156-00-01-00-007-000 | Évaluation totale | 9 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 933 $ CAD | Impôts annuels | 24 211 $ CAD (9,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 162 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-156-00-01-00-007-000
Évaluation du terrain
933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 162 $ CAD
Évaluation totale
9 095 $ CAD
Impôts annuels
24 211 $ CAD (9,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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554 Route 111
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