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554 Seymour St 1 263–12 047 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6B 3J5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 263 pi² | Mai 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 392 pi² | Mai 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 5 392 pi² | Mai 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
5 392 — 12 047 SF pour l'éducation et les bureaux à sous-louer Caractéristiques du bâtiment • Entrée privée avec possibilité de signalisation dans le bâtiment • Immeuble boutique avec ascenseur privé • Cuisine/coin repas • Diverses salles de classe de bonne taille • poutres apparentes avec de bonnes hauteurs de plafond • Grande capacité d'entreposage • Les planchers peuvent être loués ensemble ou séparément • Proximité du transport en commun rapide • Capacité de convertir en espace de bureau • Excellente lumière naturelle Le 554 Seymour Street est situé au cœur du centre-ville de Vancouver, entre les rues Dunsmuir et West Pender, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Le quartier est très accessible à pied et entouré d'un mélange dynamique de commodités, y compris des restaurants populaires, des cafés, des boutiques et des lieux de divertissement. Le centre commercial Pacific Centre, la bibliothèque publique de Vancouver et les grands hôtels sont tous à quelques pas. L'établissement bénéficie de la proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que Granville et Waterfront Sky- Stations, de plusieurs lignes d'autobus et de pistes cyclables à proximité.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 047 pi² d’espace adjacent.
2e étage
5 392 — 12 047 SF pour l'éducation et les bureaux à sous-louer Caractéristiques du bâtiment • Entrée privée avec possibilité de signalisation dans le bâtiment • Immeuble boutique avec ascenseur privé • Cuisine/coin repas • Diverses salles de classe de bonne taille • poutres apparentes avec de bonnes hauteurs de plafond • Grande capacité d'entreposage • Les planchers peuvent être loués ensemble ou séparément • Proximité du transport en commun rapide • Capacité de convertir en espace de bureau • Excellente lumière naturelle Le 554 Seymour Street est situé au cœur du centre-ville de Vancouver, entre les rues Dunsmuir et West Pender, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Le quartier est très accessible à pied et entouré d'un mélange dynamique de commodités, y compris des restaurants populaires, des cafés, des boutiques et des lieux de divertissement. Le centre commercial Pacific Centre, la bibliothèque publique de Vancouver et les grands hôtels sont tous à quelques pas. L'établissement bénéficie de la proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que Granville et Waterfront Sky- Stations, de plusieurs lignes d'autobus et de pistes cyclables à proximité.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 047 pi² d’espace adjacent.
3e étage
5 392 — 12 047 SF pour l'éducation et les bureaux à sous-louer Caractéristiques du bâtiment • Entrée privée avec possibilité de signalisation dans le bâtiment • Immeuble boutique avec ascenseur privé • Cuisine/coin repas • Diverses salles de classe de bonne taille • poutres apparentes avec de bonnes hauteurs de plafond • Grande capacité d'entreposage • Les planchers peuvent être loués ensemble ou séparément • Proximité du transport en commun rapide • Capacité de convertir en espace de bureau • Excellente lumière naturelle Le 554 Seymour Street est situé au cœur du centre-ville de Vancouver, entre les rues Dunsmuir et West Pender, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Le quartier est très accessible à pied et entouré d'un mélange dynamique de commodités, y compris des restaurants populaires, des cafés, des boutiques et des lieux de divertissement. Le centre commercial Pacific Centre, la bibliothèque publique de Vancouver et les grands hôtels sont tous à quelques pas. L'établissement bénéficie de la proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que Granville et Waterfront Sky- Stations, de plusieurs lignes d'autobus et de pistes cyclables à proximité.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 047 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Baghdad Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Infocus Film School
- Autres services
- 1
- Local
- Peqish
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Baghdad Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Infocus Film School | Autres services | 1 | Local |
| Peqish | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 047 pi² | Superficie commerciale brute | 15 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 047 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 512 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace Éducation/Bureau de 5 392 à 12 047 pi² à sous-louer Caractéristiques de l’immeuble • Entrée privée avec possibilité d’affichage sur l’immeuble • Immeuble boutique avec ascenseur privé • Cuisine/coin repas • Plusieurs salles de classe de bonnes dimensions • Poutres en bois apparentes avec de bonnes hauteurs de plafond • Rangement abondant • Les étages peuvent être loués ensemble ou séparément • Proximité immédiate du transport en commun rapide • Possibilité de conversion en espace de bureau • Excellente lumière naturelle Le 554 Seymour Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Vancouver, entre les rues Dunsmuir et West Pender, offrant une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Le secteur est très piétonnier et entouré d’un mélange dynamique de commodités, incluant des restaurants populaires, des cafés, des boutiques et des lieux de divertissement. Le Pacific Centre Mall, la bibliothèque publique de Vancouver et des hôtels majeurs se trouvent à quelques pas. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des pôles de transport importants tels que les stations de SkyTrain Granville et Waterfront, plusieurs lignes d’autobus et des pistes cyclables à proximité.
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